二手房买卖合同格式范本6篇.docx

二手房买卖合同格式范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所拥有的二手房位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权年限[XXXXX]，产权证号[XXXXXX]。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定该房屋的价款为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋价款通过银行转账的方式支付给甲方，甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋之日起[XXXXX]日内，对房屋进行验收，并出具相应的验收报告。

第四条产权过户登记

甲乙双方应在本合同签订之日起[XXXXX]日内，到房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户登记手续。过户费用由[XXXXX]方承担。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按房屋价款的[XXXXX]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房屋价款，应按未支付房屋价款的[XXXXX]%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门留存一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（买受人）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于_____市_____区_____路_____号的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。该房屋已办理房屋产权证，产权证号为_____。

2.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，亦没有设定抵押、担保等他项权利。如有因甲方原因导致的纠纷，甲方应负责解决并承担全部责任。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该二手房的交易价格为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备、装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。定金抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。甲方在收到全款后，应出具收款凭证给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施设备完好，并将房屋的产权证、土地使用证等相关证件交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后的_____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如乙方未能在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应