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2025年写字楼房屋出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

鉴于甲方是位于良好位置的写字楼产权所有者，同意出租该物业的一部分给乙方用于商业用途，经双方友好协商，现订立如下租赁合同条款：

一、物业基本情况

甲方出租给乙方的物业位于_______市_______路_______号的_______大厦的_______楼部分。出租房屋建筑面积约为_______平方米（实际面积以测量为准）。租赁房屋仅作办公使用。本合同所涉及的所有权利及义务，双方均已充分了解并自愿接受。

二、租赁期限

租赁期限为____年整，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。合同期满前，双方协商可续签或解除本合同。若合同期满前三个月内双方均未提出异议，则合同自动续约一年。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（￥________），平均每月租金为人民币______元整（￥________）。租金按每____个月支付一次的方式支付。首次租金在签署合同后______日内支付。租金必须准时支付至甲方指定账户。乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付滞纳金为月租的百分之___。具体支付信息需在本合同第五条明确列明。

四、租赁条件及保证金

乙方在签署本合同时需向甲方交纳租赁保证金人民币______元整（￥________）。该保证金用于确保乙方履行合同约定的各项义务，包括租金的按时支付、物业的正常使用与维护等。合同终止后，甲方将在扣除可能发生的费用后退还保证金余额。租赁期间发生的物业管理费、水电费等其他费用由乙方承担并按时支付。具体费用明细及支付方式将在第五条中详细列出。

五、物业使用与维护

乙方有义务保持物业的正常使用状况并定期进行日常维护，因人为因素导致的物业损坏应负责修复并承担费用。乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需装修或增设设施，需事先征得甲方书面同意。合同期间届满或提前终止时，乙方应确保物业及其配套设施完好无损并恢复原状。同时，乙方应遵守当地的法律法规和大厦的物业管理规定。

六、违约责任

双方应严格遵守本合同的各项条款。如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金，同时有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。具体的违约行为和责任将在合同各条款中明确列出。如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除需经双方协商一致并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。但在出现法律规定的情形时，受损方有权依法解除合同并要求对方承担违约责任和赔偿责任。

八、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼产生的相关费用由败诉方承担。本合同受中华人民共和国法律管辖。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法业主，有权出租位于某地的写字楼房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营或其他用途，双方在公平、公正、平等的基础上达成如下租赁协议：

一、物业描述及出租条款

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，该写字楼的具体位置、面积、格局等详见本合同附件一。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______），包括物业管理费及其他相关费用。租金支付方式分为______种，即一次性支付或分期支付。具体支付方式和时间表详见本合同附件二。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，如逾期未支付，甲方有权按照每日逾期金额的千分之______收取滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。