民国十年土地买卖合同6篇.docx

民国十年土地买卖合同6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将此土地的使用权转让给乙方。依据民国法律及相关的法规，经双方友好协商，特此订立本土地买卖合同。

一、土地基本情况

本合同涉及的土地位于[土地位置]，具体面积为[面积]平方米，土地用途为[用途]，土地性质为[性质]（国有/集体所有）。

二、交易条款

1.甲方保证对所交易的土地拥有完全合法的使用权，无产权纠纷。

2.乙方支付土地转让价款总额为人民币[金额汉字大写及数字大写]元整。支付方式为：签订本合同后[支付时间]内支付[金额]作为预付款，余款在土地过户手续完成后[时间]内付清。

3.甲方应在收到全款后的约定时间内，完成土地过户手续，将土地使用权证书交付乙方。

三、权利和义务

1.甲方有权收取约定的土地转让价款，并有义务交付土地及相关权属证明文件。

2.乙方有权取得该土地的使用权，并按时支付约定的土地转让价款。

3.乙方取得土地使用权后，应遵守国家及地方的土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并提供必要的证明材料。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付土地转让价款，应按逾期支付的金额支付违约金。

2.若甲方虚假陈述或隐瞒土地权属纠纷，导致乙方无法取得土地使用权，甲方除退还已支付的款项外，还应承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理土地使用权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

----------------------------------------------------------------------(至此是合同的底部内容边界））。希望这篇土地买卖合同能够满足您的要求，您在仔细核对所有条款无误后签署即可生效。如合同中存在任何不明确或需要调整的地方，请随时与我沟通以便做出相应修改。

篇2

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

根据相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地进行买卖，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所有的土地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX路，西至XX街，南至XX河，北至XX山。该土地性质为XX用地，用途为XX。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方同意以人民币XX元的价格将上述土地出售给乙方。该价格已经双方协商确定，甲方不得再要求提高价格。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起XX日内一次性支付全部价款。甲方在收到价款后，应当出具收据。

三、交付土地及办理手续

1.交付土地：甲方应在收到价款后XX日内将上述土地交付给乙方。交付方式为：甲方将上述土地的土地使用证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.办理手续：乙方在收到土地后，应及时办理相关过户手续，确保土地的使用权合法转移。甲方应积极配合乙方完成相关手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到价款后未按时交付土地或未能协助乙方办理相关过户手续，视为甲方违约。在这种情况下，甲方应返还乙方已支付的价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同生效之日起XX日内未按时支付价款或未按时办理相关过户手续，视为乙方违约。在这种情况下，乙方应支付违约金人民币XX元给甲方，并赔偿甲方的相关损失。

五、其他条款

1.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.法律适用：本合同的订立、生效、履行、解释及争议解决均适