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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版酒吧办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租及滞纳金

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3房屋维护责任

6.设施设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备维护责任

6.3设施设备损坏赔偿

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租审批

7.3转租收益分配

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋设施设备清单

12.2附件二：租赁押金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_____________________

1.1.2出租方地址：_____________________

1.1.3出租方法定代表人或授权代表：_____________________

1.1.4出租方联系电话：_____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_____________________

1.2.2承租方地址：_____________________

1.2.3承租方法定代表人或授权代表：_____________________

1.2.4承租方联系电话：_____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_____________________

2.2房屋面积：_____________________平方米

2.3房屋结构：_____________________

2.4房屋用途：仅限于经营酒吧业务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：双方协商一致后，可签订补充协议，变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方将租金汇入出租方指定账户

4.3欠租及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付欠租金额的____%作为滞纳金。

5.房屋使用规定

5.1使用范围：承租方仅限于在房屋内经营酒吧业务，不得改变房屋结构或用途。

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或进行其他形式的有偿或无偿使用。

5.3房屋维护责任：承租方负责保持房屋的整洁、完好，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修责任。

6.设施设备

6.1设施设备清单：详见附件一。

6.2设施设备维护责任：双方应按照附件一列明的设施设备清单，共同承担设施设备的维护责任。

6.3设施设备损坏赔偿：因使用不当导致设施设备损坏的，承租方应负责赔偿。

7.房屋转租

7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。

7.2转租审批：如承租方需要转租房屋，应向出租方提交书面申请，经出租方同意后方可转租。

7.3转租收益分配：转租产生的收益，承租方与转租方按约定的比例进行分配。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

a)承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日；

b)承租方擅自改变房屋结构或用途；

c)承租方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用；

d)承租方违反合同约定的其他重大违约行为。

8.1.2承租方解除合同的条件：

a)出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；

b)出租方未按约定履行合同约定的其他义务；

c)出租方违反合同约定的其他重大违约行为。

8.2合同终止条件

8.2.1租