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实用版房产抵押借款合同样书6篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，以自有房产作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本合同。

第一条抵押房产状况

房产地址：XXX，建筑面积：XXX平方米，权利人：XXX。

第二条抵押房产担保范围

甲方以抵押房产担保向乙方借款人民币XX元，大写XX元。借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方借款用于XXX，乙方应在甲方提供抵押房产证明后XX日内向甲方发放借款。

第三条抵押房产的保管与保险

1.抵押期间，甲方不得擅自转让、出租抵押房产，不得改变抵押房产的现状。如需转让出租抵押房产，必须取得乙方的书面同意。

2.抵押期间，甲方应妥善保管抵押房产，并负责维修、保养，保证抵押房产的安全、完好。如因甲方的过失或疏忽导致抵押房产损坏或灭失，甲方应承担相应的法律责任。

3.抵押期间，甲方应为抵押房产购买保险，保险费用由甲方自行承担。保险期间应涵盖借款期限，保险金额应足以覆盖抵押房产的价值。

第四条借款的偿还与利息支付

1.借款到期时，甲方应按时向乙方偿还借款本金及利息。利息按每月XX元计算，大写XX元。如甲方未按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方在偿还借款本金的同时，应向乙方支付相应的利息。利息的支付方式为每XX个月支付一次，每次支付利息XX元，大写XX元。

第五条违约责任

1.如果甲方未按时向乙方偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：乙方有权解除本合同，要求甲方提前偿还全部借款本金及利息；乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算，大写XX元。

2.如果甲方擅自转让、出租抵押房产或改变抵押房产的现状，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：乙方有权解除本合同，要求甲方提前偿还全部借款本金及利息；乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算，大写XX元。

第六条争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国法律法规的相关规定。判决生效并执行后，由此产生的相关费用由违约方承担。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的所有条款。任何一方违反本合同条款均应承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；借款人提前偿还全部借款本金及利息；借款人违反本合同条款，经贷款人书面通知后仍未改正。合同终止后，借款人应立即返还所有未使用的借款并支付所有应付的利息和费用。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的所有修改和补充应以书面形式进行。修改和补充的内容应得到双方的同意并签字盖章后生效。

3.本合同中的所有条款和协议均为双方的真实意思表示，双方应认真履行本合同中的所有义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同中的所有权利与义务均受中国法律法规的保护和约束。如有违反中国法律法规的行为，双方应依法承担相应的法律责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

二、借款期限

本次借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、借款利率

本次借款的利率为XX%，自借款发放之日起计算。

四、还款方式

借款人应按照每月还款的方式进行还款，每月还款金额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

五、抵押物

借款人将位于XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号（楼）XXXX单元（门）的房产作为抵押物，向贷款人提供抵押。抵押物面积为XXXX平方米，评估价值为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。借款人保证抵押物为其合法所有，并已征得其他共有人的同意。