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个人以房抵债协议7篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方欠甲方一定的款项。

2.乙方因故无法履行其还款义务，同意以名下房产进行抵债。

3.甲方同意接受乙方的以房抵债方案。

为明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、协议背景

1.乙方因个人原因无法按时还款，经与甲方协商，同意以名下房产进行抵债。

2.甲方同意接受乙方的以房抵债方案，并就此达成以下协议。

二、协议内容

1.乙方同意将其名下的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，以偿还其对甲方的债务。抵押物具体信息如下：

（1）房产地址：

（2）房产面积：

（3）房产权证号：

2.甲方同意接受抵押物，并就此进行抵债。抵债金额为人民币（大写）：元整（￥：元）。

3.乙方应在协议签订后日内办理抵押物抵押登记手续，并将抵押物的相关证件交付给甲方。

4.甲方应在收到抵押物相关证件后，将抵债金额扣除已还款项后的余额返还给乙方。

5.若乙方未能在协议签订后日内办理抵押物抵押登记手续，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.乙方承诺对抵押物拥有完整的所有权和处分权，并保证抵押物未被其他债权人设定抵押权或受到其他限制。如因抵押物产权纠纷导致甲方权益受损，乙方应负责赔偿。

7.甲方有权在债务未完全清偿前对抵押物进行保管和使用，但不得擅自处置抵押物。若甲方擅自处置抵押物导致乙方权益受损，甲方应负责赔偿。

8.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应本着诚实信用的原则履行本协议。

10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

三、违约责任

1.乙方未能在协议签订后日内办理抵押物抵押登记手续的，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

2.甲方未能在收到抵押物相关证件后返还抵债金额的，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但应就未履行部分进行友好协商，达成新的协议或解决方案。

四、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.在本协议履行过程中，如一方发生变更或注销等情形，应及时书面通知另一方，并办理相关变更或注销手续。否则，由此产生的后果由违约方承担。

3.本协议的生效、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变更导致本协议无法履行的，双方应就未履行部分进行友好协商，达成新的协议或解决方案。

4.双方同意在本协议签订后日内办理完毕所有相关手续。如因一方原因导致手续未能在规定时间内办理完毕的，视为违约方违约。另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（债权人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（债务人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方欠甲方一定的款项。

2.乙方因故无法偿还该笔款项，提出以房抵债。

3.甲方同意乙方的以房抵债方案。

为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、协议内容

1.乙方将其名下的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，以抵偿其欠甲方的款项。抵押物位于，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：

（2）房屋面积：平方米

（3）房屋用途：住宅/商业/办公等

（4）房屋价值：人民币元

2.乙方应在协议签订后办理抵押物抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由甲方保管。

3.甲方有权在债务未清偿前对抵押物进行保管、使用、收益等处置行为，但不得擅自改变抵押物的用途或毁损抵押物。

4.乙方应在协议签订后尽快偿还甲方剩余款项，具体还款计划如下：

（1）还款金额：人民币元

（2）还款期限：自协议签订之日起个月内还清。

（3）还款方式：银行转账/现金等，具体由双方协商确定。

5.若乙方在还款期限内未还清全部款项，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处