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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版节能环保大厦物业租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业概况

2.1物业名称及地址

2.2物业性质及用途

2.3物业面积及结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3逾期支付物业管理费处理

6.物业使用规则

6.1物业用途限制

6.2物业装修要求

6.3物业使用规范

7.物业维护与保养

7.1甲方维护责任

7.2乙方维护责任

7.3维护费用承担

8.物业安全与消防

8.1安全责任

8.2消防设施维护

8.3事故处理

9.乙方权益保障

9.1乙方权益

9.2甲方保障措施

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：YYYY科技有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx8765

2.物业概况

2.1物业名称及地址

2.1.1物业名称：节能环保大厦

2.1.2物业地址：省市区路号

2.2物业性质及用途

2.2.1物业性质：办公物业

2.2.2物业用途：租赁给乙方作为办公场所

2.3物业面积及结构

2.3.1物业总面积：10,000平方米

2.3.2物业结构：地上12层，地下2层

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后需签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币100万元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前支付当月租金至甲方指定账户

4.3逾期支付租金处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准：按物业面积每月每平方米人民币5元计算

5.2物业管理费支付方式：乙方应于每月5日前支付当月物业管理费至甲方指定账户

5.3逾期支付物业管理费处理：逾期支付物业管理费的，每逾期一日，应向甲方支付当月物业管理费的1%作为滞纳金。

6.物业使用规则

6.1物业用途限制：乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，仅将物业用于办公用途，不得用于其他非法活动

6.2物业装修要求：乙方如需对物业进行装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行

6.3物业使用规范：乙方应遵守物业管理规定，不得损坏物业设施，保持物业环境整洁。

7.物业维护与保养

7.1甲方维护责任：甲方负责物业的日常维护与保养，确保物业设施的正常使用

7.2乙方维护责任：乙方负责使用期间对物业设施的合理使用与维护，不得擅自改动物业设施

7.3维护费用承担：日常维护与保养费用由甲方承担，重大维修费用双方协商解决。

8.物业安全与消防

8.1安全责任

8.1.1甲方责任：负责物业的安全保卫工作，确保物业内的公共安全。

8.1.2乙方责任：负责自身及其员工的个人安全，遵守物业内的安全规定。

8.2消防设施维护

8.2.1甲方责任：定期对消防设施进行检查、维修和保养，确保消防设施完好有效。

8.2.2乙方责任：不得擅自改动消防设施，发现消防设施损坏应立即通知甲方。

8.3事故处理

8.3.1事故报告：发生安全事故时，乙方应立即向甲方报告，并采取必要措施减少损失。

8.3.2事故调查：甲方应组织调查，确定事故原因，并采取相应措施防止再次发生。

9.乙方权益保障

9.1乙