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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科研院所场地房屋租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1场地信息

3.2房屋信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁用途

6.1允许用途

6.2禁止用途

7.维修与保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险范围

9.使用规则

9.1使用限制

9.2使用规范

10.租赁物转让

10.1转让条件

10.2转让程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“租赁方”指与出租方签订本合同的科研院所。

（2）“出租方”指拥有租赁物并同意出租给租赁方的个人或单位。

（3）“租赁物”指出租方同意出租给租赁方的场地及房屋。

（4）“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的报酬。

（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.2解释

本合同中的解释以本合同及附件为准，如有不一致之处，以本合同为准。

第二条双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：[科研院所全称]

（2）地址：[科研院所地址]

（3）联系人：[联系人姓名]

（4）联系电话：[联系电话]

2.2出租方信息

（1）名称：[出租方全称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）联系人：[联系人姓名]

（4）联系电话：[联系电话]

第三条租赁物信息

3.1场地信息

（1）场地位置：[场地具体位置]

（2）场地面积：[场地面积]

（3）场地用途：[场地用途]

3.2房屋信息

（1）房屋位置：[房屋具体位置]

（2）房屋面积：[房屋面积]

（3）房屋结构：[房屋结构]

（4）房屋用途：[房屋用途]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3支付时间：[支付时间，如每月的某日]

第六条租赁用途

6.1允许用途：[允许用途，如科研、办公等]

6.2禁止用途：[禁止用途，如生产、居住等]

第七条维修与保养

7.1租赁方责任

（1）租赁方负责租赁物日常维护和保养。

（2）租赁方在使用过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

7.2出租方责任

（1）出租方保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

（2）出租方在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修和保养。

第八条保险

8.1保险责任

（1）租赁方应为其在使用租赁物期间，对租赁物进行的任何维修、改造或扩建承担保险责任。

（2）出租方应为其拥有的租赁物承担火灾、自然灾害等不可抗力风险的保险责任。

8.2保险范围

（1）租赁方应购买综合保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

（2）出租方应购买财产保险，覆盖租赁物的实际价值。

第九条使用规则

9.1使用限制

（1）租赁方不得将租赁物用于任何违法活动。

（2）租赁方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

9.2使用规范

（1）租赁方应遵守国家有关科研院所的规章制度。

（2）租赁方应保持租赁物的整洁和完好。

第十条租赁物转让

10.1转让条件

（1）未经出租方书面同意，租赁方不得转让租赁物。

（2）转让需符合相关法律法规及本合同约定。

10.2转让程序

（1）租赁方需提前三十日书面通知出租方其转让意向。

（2）出租方应在收到通知后十五日内给予书面答复。

第十一条合同解除

11.1解除条件

（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

11.2解除程序

（1）提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方。

（2）解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的归还手续。

第十二条违约责任

12.1违约情形

（1）未按约定支付租金。

（2）未经同意擅自改变租赁物用途或结构。

（3）违反使用规则，造成租赁物损坏。

12.2