厂房简单租赁合同与厂房简单租赁合同范本7篇.docx

厂房简单租赁合同与厂房简单租赁合同范本7篇

篇1

厂房简单租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方厂房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该厂房，用于XX生产（或办公）用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为分期付款，每半年支付一次，具体支付时间和金额详见附件1。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，需将租金转入甲方指定银行账户。选择现金方式的，需将租金直接交付给甲方。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。租赁期满或合同提前终止时，乙方返还厂房并清理好，押金将退还给乙方。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为不损害甲方利益。租赁期满或合同提前终止时，乙方返还厂房并清理好，保证金将退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按时收取租金，并对厂房进行必要的维护和保养。租赁期间，甲方应保证厂房的产权清晰，无争议。同时，甲方应尊重乙方的合法权益，不干涉乙方的正常生产经营活动。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期间使用厂房进行生产经营活动。租赁期间，乙方应按时支付租金和水电费等费用。同时，乙方应爱护厂房及其附属设施，不得擅自改动或损坏。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的产权不受损害。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时提供厂房或未能保证厂房的产权清晰无争议，则视为甲方违约。在这种情况下，甲方应支付违约金XX元（大写：XX元整）给乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金或水电费等费用，或擅自改动或损坏厂房及其附属设施，则视为乙方违约。在这种情况下，乙方应支付违约金XX元（大写：XX元整）给甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的产权不受损害。甲方应退还乙方已支付的押金和保证金。

2.合同解除：若一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。合同解除时，违约方应支付违约金并赔偿因此遭受的损失。非违约方有权要求违约方返还已支付的租金和押金等费用。

八、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

厂房简单租赁合同

出租方（甲方）：*

承租方（乙方）：*

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用该厂房事宜，经双方友好协商，订立本合同，双方共同遵守执行。

一、厂房座落及面积

1.本合同所出租的厂房座落于_______________________。

2.本合同所出租的厂房面积为_____________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该厂房年租金为人民币______元（大写：______），乙方应于本合同签订之日起三天内将租金全部支付给甲方。

2.租金支付方式：_____________________。

四、其他费用

1.租赁期间，如乙方需对厂房进行装修、部分改建或增设他物，须征得甲方同意，费用由乙方自