2025版车库租赁合同附带停车费调整及优惠方案.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版车库租赁合同附带停车费调整及优惠方案

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.车库租赁基本情况

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3车库结构

2.4车库设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3支付方式

3.4租金调整机制

4.停车费调整及优惠方案

4.1停车费标准

4.2调整方式

4.3优惠方案

4.4优惠期限

5.使用规定

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

5.4使用责任

6.维修与保养

6.1车库维修

6.2车库保养

6.3维修费用承担

7.保险责任

7.1车库保险

7.2车辆保险

7.3保险费用承担

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：车库租赁明细表

12.2附件二：停车费调整及优惠方案明细表

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同解释

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.1.4住址：省市区路号

1.2出租方信息

1.2.1名称：停车管理有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3统一社会信用代码：05

1.2.4联系电话1.2.5住址：省市区路号

2.车库租赁基本情况

2.1车库位置：省市区路号地下车库

2.2车库面积：100平方米

2.3车库结构：钢筋混凝土结构，设有通风、照明等设施

2.4车库设施：车库内设有停车位100个，消防设施、监控设备等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月租金人民币2000元整

3.3支付方式：租赁方应于每月1日前将租金支付至出租方指定账户

3.4租金调整机制：如遇物价上涨或政策调整，租金可按出租方制定的调整方案进行调整

4.停车费调整及优惠方案

4.1停车费标准：非会员车辆每小时10元，会员车辆每小时8元

4.2调整方式：如遇物价上涨或政策调整，停车费可按出租方制定的调整方案进行调整

4.3优惠方案：租赁方可享受会员优惠，每月免费停车2小时

4.4优惠期限：自合同签订之日起至租赁期限结束

5.使用规定

5.1使用范围：租赁方仅限于使用车库内的停车位，不得用于其他用途

5.2使用时间：车库使用时间为每日早上6点至晚上22点

5.3使用限制：车库内不得停放超过核载标准的车辆，不得占用消防通道、紧急出口等

5.4使用责任：租赁方应妥善使用车库设施，如有损坏，应负责赔偿

6.维修与保养

6.1车库维修：车库的日常维修由出租方负责，重大维修由双方协商解决

6.2车库保养：租赁方应按照出租方要求进行车库保养

6.3维修费用承担：车库日常维修费用由出租方承担，重大维修费用由双方协商承担

7.保险责任

7.1车库保险：车库及设施由出租方投保财产保险，保险金额为车库价值的100%

7.2车辆保险：租赁方应自行投保车辆保险，并承担相关费用

7.3保险费用承担：车库保险费用由出租方承担，车辆保险费用由租赁方承担

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的滞纳金。

8.1.2若租赁方违反使用规定，造成车库设施损坏或影响他人正常使用，应负责修复或赔偿损失。

8.1.3若租赁方未按约定终止合同，应支付相当于一个月租金的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时提供符合约定的车库，应退还租金并支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.2若出租方擅自提高租金或增加不合理费用，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。

9.1.3租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。