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法院租赁合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XXXX，房屋面积为XXXX平方米。乙方承租该房屋，需用于合法经营，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米XX元，即每月租金为XX元。租金每半年支付一次，乙方需在每个半年度的第一个月的XX日前向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。逾期超过XX天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、房屋使用及管理

1.乙方在使用房屋时，需遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋安全的情况，甲方有权采取必要的措施予以制止和纠正。

五、违约责任

1.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋结构和设施等。

2.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时交付房屋、未履行维修义务等。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期限内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方可以协商解除本合同。协商不成的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

2.乙方在租赁期限内如需提前退租或转租房屋的，需提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。否则，乙方需承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

八、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分阅读和理解合同条款的内容，并同意按照合同条款履行各自义务。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。合同期满后自动失效。如有需要续租或重新租赁房屋的双方应重新签订租赁合同。

篇2

甲方（出租方）：______人民法院

地址：______________________

乙方（承租方）：__________________

地址：______________________

鉴于甲方拥有并合法运营一处场地，乙方有意租用该场地用于商业活动，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的______（详细地址）的______（具体名称和面积）租赁给乙方使用。乙方将使用该场地进行______业务活动。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。租金支付方式按______（如季度、半年或年度）支付一次。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。逾期支付的，应按照逾期支付金额的一定比例支付滞纳金。具体支付比例和方式在合同中详细约定。

四、场地使用与维护管理

1.乙方应合理使用场地，不得改变场地的结构和用途。如需装修或增设设施，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。在租赁期间发生的任何违法行为均由乙方承担法律责任。

3.乙方应保持场地的清洁和卫生，并负责场地的日常维护管理。如因乙方原因造成场地损坏的，乙方应承担修复费用。

五、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前与甲方协商续租事宜。如双方同意续租，应