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最高额抵押合同必威体育精装版范本8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

住所：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

住所：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

住所：_________

法定代表人：_________

根据《民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方经过平等协商，就甲方以自有财产向乙方提供最高额抵押担保事宜，达成如下协议：

一、定义与解释

1.定义：本合同的最高额抵押，是指甲方以自有财产作为抵押物，向乙方提供最高额抵押担保。在最高额抵押的额度内，甲方同意乙方对抵押物享有优先受偿权。

2.担保范围：本合同的担保范围包括丙方对乙方的所有债务，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金等。

二、抵押物与抵押价值

1.抵押物：甲方用于抵押的财产包括：_________（具体财产清单）。

2.抵押价值：经甲、乙双方协商，抵押物的价值为人民币_________元。该价值仅作为乙方向甲方主张优先受偿权的依据，不影响乙方向丙方主张全部债权。

三、最高额抵押额度与期限

1.最高额抵押额度：甲方在本合同项下的最高额抵押额度为人民币_________元。该额度内，乙方对抵押物享有优先受偿权。超出该额度的部分，乙方需另行主张权利。

2.抵押期限：本合同的抵押期限为_________年，自合同签订之日起计算。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，需提前征得乙方的同意。

四、抵押物的保管与使用

1.保管责任：甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

2.使用限制：在抵押期限内，甲方不得擅自使用抵押物。如需使用，需提前征得乙方的同意。未经乙方同意，甲方擅自使用抵押物造成损失的，应承担赔偿责任。

五、优先受偿权与债权实现

1.优先受偿权：在丙方未能按时履行对乙方的债务时，乙方有权要求甲方承担最高额抵押担保责任。乙方对抵押物享有优先受偿权。在优先受偿权范围内，乙方有权优先于其他债权人受偿。

篇2

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方为乙方的债务提供最高额抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物及抵押登记

1.甲方以位于_________（具体地址）的房产作为抵押物，房产编号为_________，面积为_________平方米，价值为_________元。

2.甲方同意在签订本合同后，将抵押物进行抵押登记，并承担相关费用。

二、最高额抵押担保的债权范围

1.乙方在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期间，向甲方提供的贷款及其他形式的融资。

2.乙方享有的其他债权，包括但不限于利息、违约金、损害赔偿金等。

三、最高额抵押担保的限额

1.乙方享有的债权总额不得超过_________元。

2.乙方在任一时间点的债权余额不得超过_________元。

四、抵押物的保管、维护和保险

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。

2.甲方应对抵押物进行必要的维护，确保其价值不受损失。

3.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。

五、违约责任及赔偿范围

1.如果甲方违反本合同的约定，未对抵押物进行抵押登记或未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或毁损，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方应赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于抵押物的价值损失、债权本金及利息的损失等。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_____