2025版车位买卖及物业管理合同模板-@-3.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版车位买卖及物业管理合同模板3

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.车位基本信息

2.1车位位置

2.2车位面积

2.3车位编号

2.4车位性质

3.车位买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.车位价格与支付方式

5.1车位价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费收取时间

7.车位使用规定

7.1车位使用范围

7.2车位使用时间

7.3车位使用限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：车位信息表

12.2附件二：物业管理协议

12.3附件三：付款凭证

13.合同解除与终止后的处理

13.1车位返还

13.2物业管理费结算

13.3其他费用结算

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2023年10月15日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为卖方所在地。

2.车位基本信息

2.1车位位置：位于小区栋单元号。

2.2车位面积：约平方米。

2.3车位编号：。

2.4车位性质：地上停车位。

3.车位买卖双方信息

3.1买方信息：姓名（或名称）：，身份证号码（或统一社会信用代码）：X。

3.2卖方信息：姓名（或名称）：，身份证号码（或统一社会信用代码）：X。

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务：

（1）享有车位的使用权；

（2）按照合同约定支付车位款；

（3）遵守物业管理规定；

（4）按时缴纳物业管理费；

（5）不得将车位转借、转租或作他用。

4.2卖方权利与义务：

（1）将车位按合同约定条件出售给买方；

（2）配合买方办理车位产权过户手续；

（3）保证车位的合法性和真实性；

（4）按照合同约定交付车位；

（5）不得收取任何违反法律法规的额外费用。

5.车位价格与支付方式

5.1车位价格：人民币万元整。

5.2付款方式：

（1）买方应在合同签订后个工作日内支付车位款的%，即人民币万元；

（2）剩余车位款应在办理车位产权过户手续前一次性支付；

（3）支付方式为银行转账或现金支付。

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准：按物业管理合同约定执行。

6.2物业管理费支付方式：

（1）买方应在每个结算周期内支付物业管理费；

（2）物业管理费支付方式为银行转账或现金支付。

7.车位使用规定

7.1车位使用范围：仅限买方个人使用，不得转借、转租或作他用。

7.2车位使用时间：根据物业管理规定执行，无特殊规定的情况下，买方可在全天24小时内使用车位。

7.3车位使用限制：

（1）不得占用消防通道、应急车道等公共区域；

（2）不得乱停乱放，不得占用他人车位；

（3）不得从事违法活动。

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）买方未按合同约定支付车位款的；

（2）卖方未按合同约定交付车位的；

（3）任何一方未按合同约定履行物业管理费用的；

（4）任何一方违反车位使用规定的；

（5）任何一方违反合同约定造成对方损失的。

8.2违约责任承担：

（1）未按合同约定支付车位款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款额的%；

（2）未按合同约定交付车位的，应向买方支付违约金，违约金为车位款的%；

（3）未按合同约定履行物业管理费用的，应向物业管理方支付滞纳金，滞纳金为物业管理费总额的%；

（4）违反车位使用规定的，应根据物业管理规定承担相应责任；

（5）造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导