2025版步行街商铺租赁与城市慢行系统建设合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版步行街商铺租赁与城市慢行系统建设合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

3.4商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限类型

4.3租赁续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4逾期支付租金处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.使用与维护

8.1商铺使用规定

8.2商铺维护责任

8.3商铺维修费用

9.城市慢行系统建设

9.1建设内容

9.2建设进度

9.3建设费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于2023年4月15日订立。

1.2合同生效条件：双方签署并盖章后，经出租方验收商铺无异议，合同自验收合格之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自2023年5月1日起生效。

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息：租赁方全称为X有限公司，注册号为，法定代表人为X，住所地为。

2.2出租方基本信息：出租方全称为YYY房地产开发有限公司，注册号为，法定代表人为YYY，住所地为。

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置：商铺位于步行街核心区域，具体地址为。

3.2商铺面积：商铺总面积为100平方米。

3.3商铺用途：商铺用于商业零售经营。

3.4商铺结构：商铺为钢筋混凝土结构，地上二层，一层为商铺，二层为阁楼。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：租赁期限自2023年5月1日起至2028年4月30日止。

4.2租赁期限类型：固定租赁期限。

4.3租赁续约条件：租赁期满前三个月，如双方均无异议，可续签同等期限的租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：租金为每月人民币10,000元整。

5.2租金支付时间：每月1日为租金支付日。

5.3租金支付方式：租赁方应于每月1日前，将租金以银行转账方式支付至出租方指定账户。

5.4逾期支付租金处理：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应支付租金千分之五的违约金。

6.保证金

6.1保证金金额：租赁方应向出租方支付人民币10,000元整作为保证金。

6.2保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁方有权要求退还保证金。

6.3保证金退还方式：租赁期满后，出租方应在30日内退还保证金至租赁方指定账户。

7.使用与维护

7.1商铺使用规定：租赁方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的正常使用和维护，确保商铺的设施设备完好。

7.3商铺维修费用：商铺日常维修费用由租赁方承担，重大维修费用经双方协商确定。

8.城市慢行系统建设

8.1建设内容：本合同涉及的城市慢行系统建设包括但不限于步行街内的道路铺装、照明设施、座椅、垃圾箱、公共艺术装置等。

8.2建设进度：城市慢行系统建设应于租赁合同生效之日起一年内完成，具体进度安排由双方另行协商确定。

8.3建设费用：城市慢行系统建设费用由出租方承担，租赁方不得因建设而增加租金。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施设备、违反城市慢行系统使用规定等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，或由法院依法判决。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。

10.2争议解决机构：如