如何写小产权房屋买卖合同7篇.docx

如何写小产权房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一处小产权房屋，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方本着公平、公正、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________________________。

2.房屋结构：______________________________________________________________________。

3.房屋面积：______________________________________________________________________。

4.其他附属设施：__________________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：_________________________元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋权属及过户

1.甲方应确保该房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的定金并赔偿乙方的损失。

2.甲方应在乙方支付完全部房款后的____日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户所需费用由____方承担。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋内的附属设施，双方商定处理方式如下：_______________________________________。

3.甲方应保证房屋交付时的使用状况与附属设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法顺利取得房屋产权或无法按时交付房屋，甲方应退还乙方已支付的定金并支付违约金人民币______元整（大写：_________________________元整）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿损失的责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方支付完房款后，单方解除本合同，则甲方有权不退还定金并追究乙方的违约责任。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿损失的责任。具体违约金数额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。若甲乙双方均有过错，应根据实际情况各自承担相应的责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的小产权房屋达成买卖意向，为明确双方权益，特制定以下买卖合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，能提供相关证明文件。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续办理完成后支付。

3.房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

三、相关事项约定