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不动产典权设定借款合同样本8篇

篇1

借款人：*（以下简称甲方）

贷款人：*（以下简称乙方）

甲方因抵押物无法办理抵押登记，经与乙方协商，特签订不动产典权设定借款合同，以不动产典权设定方式，为乙方的债权提供抵押担保。具体条款如下：

一、定义与术语

1.不动产典权：指甲方将其不动产交由乙方占有、使用、收益，并支付一定费用的权利。

2.抵押物：指甲方用于抵押的财产，包括但不限于房产、土地等。

3.抵押登记：指将抵押物进行登记，以便在发生纠纷时能够证明抵押权的存在。

4.借款人：指需要借款的个人或组织。

5.贷款人：指出借资金的个人或组织。

二、借款条件与条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币XX元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.利息及费用：甲方需按照约定的利率及费用向乙方支付利息及费用。具体利率及费用标准详见合同条款。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款方式向乙方偿还借款本金及利息。具体还款方式详见合同条款。

三、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方用于抵押的不动产位于*，具体面积、价值等详见合同条款。

2.抵押物权利归属：甲方保证对抵押物拥有完整的所有权和处分权，并能够独立承担法律责任。

3.抵押物保管与使用：甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自使用、出租、转让或毁损抵押物。如需使用抵押物，应提前取得乙方的书面同意。

4.抵押物登记：甲方应积极配合乙方完成抵押物的登记手续，以便在发生纠纷时能够证明抵押权的存在。

四、违约责任与救济措施

1.违约责任：如甲方未能按照约定履行还款义务或违反其他合同条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任详见合同条款。

2.救济措施：在发生违约情况时，乙方有权采取以下救济措施：

（1）要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；

（2）对抵押物进行拍卖或变卖，以实现抵押权；

（3）要求甲方支付违约金或其他赔偿金；

（4）采取其他合法有效的救济措施。

五、争议解决与法律适用

1.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。任何争议均应根据中国法律进行解决。

六、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：有下列情形之一的，乙方有权终止本合同并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息：

（1）甲方未能按照约定履行还款义务；

（2）甲方违反其他合同条款；

（3）发生其他严重影响乙方权益的情况。

七、其他条款

1.必威体育官网网址义务：甲乙双方应对本合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密和必威体育官网网址信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.转让与继承：甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如有继承关系发生，继承人应在取得乙方书面同意后，继续履行本合同项下的义务。

3.通知与送达：甲乙双方应确保提供的联系方式准确无误，如有变更，应及时通知对方。所有通知和文件应通过书面方式送达，送达地址以合同约定的地址为准。因通知或送达地址错误导致的损失由责任方承担。

4.合同修改与补充：如需对本合同进行修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。本协议内容与原合同具有同等法律效力。如本协议内容与原合同存在冲突，以本协议内容为准。

5.争议解决管辖法院：因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向北京市人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

借款人（甲方）：*

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（乙方）：*

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#借款人：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

住址：

联系方式：

#贷款人：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

住址：

联系方式：

#双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就借款人向贷款人借款事宜达成如下协议：

一、借款金额

借款人向贷款人借款人民币（大写）_________元整（￥_________）。

二、借款期限

借款期限为