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《房地产经纪人2025年职业资格考试模拟试卷：房地产经纪人职业成长路径》

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、房地产基础知识

要求：考察学生对房地产基本概念、房地产法规、房地产交易流程等方面的掌握程度。

1.下列哪项不属于房地产的基本属性？

A.位置

B.大小

C.结构

D.价值

2.房地产经纪人在签订房地产经纪合同时，应当遵循的原则是？

A.公平原则

B.诚信原则

C.等价有偿原则

D.以上都是

3.下列哪项不属于房地产经纪机构设立的条件？

A.有固定的经营场所

B.有2名以上取得房地产经纪人执业资格证书的人员

C.有10名以上取得房地产经纪人协理资格证书的人员

D.有10万元以上注册资本

4.房地产交易中的“一房二卖”现象，下列哪项说法是正确的？

A.违反了房地产交易市场的公平原则

B.违反了房地产交易市场的诚信原则

C.违反了房地产交易市场的等价有偿原则

D.以上都是

5.下列哪项不属于房地产经纪机构的主要业务？

A.房地产买卖代理

B.房地产租赁代理

C.房地产评估

D.房地产抵押贷款

6.房地产经纪人在为客户提供房地产咨询服务时，应当遵循的原则是？

A.公平原则

B.诚信原则

C.等价有偿原则

D.以上都是

7.下列哪项不属于房地产经纪机构在签订房地产经纪合同时，应当注意的事项？

A.明确双方的权利和义务

B.明确房地产经纪服务的费用

C.明确房地产经纪服务的期限

D.以上都是

8.房地产经纪人在为客户提供房地产交易服务时，应当遵循的原则是？

A.公平原则

B.诚信原则

C.等价有偿原则

D.以上都是

9.下列哪项不属于房地产经纪人在签订房地产经纪合同时，应当注意的事项？

A.明确双方的权利和义务

B.明确房地产经纪服务的费用

C.明确房地产经纪服务的期限

D.以上都是

10.房地产经纪人在为客户提供房地产交易服务时，应当遵循的原则是？

A.公平原则

B.诚信原则

C.等价有偿原则

D.以上都是

二、房地产交易流程

要求：考察学生对房地产交易流程的掌握程度。

1.房地产交易流程中，以下哪个环节不属于房地产经纪人的职责范围？

A.签订房地产经纪合同

B.审查房源信息

C.协助客户办理贷款手续

D.协助客户办理过户手续

2.房地产交易流程中，以下哪个环节不属于房地产经纪人的职责范围？

A.签订房地产经纪合同

B.审查房源信息

C.协助客户办理贷款手续

D.协助客户办理过户手续

3.房地产交易流程中，以下哪个环节不属于房地产经纪人的职责范围？

A.签订房地产经纪合同

B.审查房源信息

C.协助客户办理贷款手续

D.协助客户办理过户手续

4.房地产交易流程中，以下哪个环节不属于房地产经纪人的职责范围？

A.签订房地产经纪合同

B.审查房源信息

C.协助客户办理贷款手续

D.协助客户办理过户手续

5.房地产交易流程中，以下哪个环节不属于房地产经纪人的职责范围？

A.签订房地产经纪合同

B.审查房源信息

C.协助客户办理贷款手续

D.协助客户办理过户手续

6.房地产交易流程中，以下哪个环节不属于房地产经纪人的职责范围？

A.签订房地产经纪合同

B.审查房源信息

C.协助客户办理贷款手续

D.协助客户办理过户手续

7.房地产交易流程中，以下哪个环节不属于房地产经纪人的职责范围？

A.签订房地产经纪合同

B.审查房源信息

C.协助客户办理贷款手续

D.协助客户办理过户手续

8.房地产交易流程中，以下哪个环节不属于房地产经纪人的职责范围？

A.签订房地产经纪合同

B.审查房源信息

C.协助客户办理贷款手续

D.协助客户办理过户手续

9.房地产交易流程中，以下哪个环节不属于房地产经纪人的职责范围？

A.签订房地产经纪合同

B.审查房源信息

C.协助客户办理贷款手续

D.协助客户办理过户手续

10.房地产交易流程中，以下哪个环节不属于房地产经纪人的职责范围？

A.签订房地产经纪合同

B.审查房源信息

C.协助客户办理贷款手续

D.协助客户办理过户手续

三、房地产法规

要求：考察学生对房地产法规的了解程度。

1.下列哪项不属于《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的内容？

A.房地产开发

B.房地产交易

C.房地产登记

D.房地产抵押

2.下列哪项不属于《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的内容？

A.房地产开发

B.房地产交易

C.房地产登记

D.房地产抵押

3.下列哪项不属于《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的内容？

A.房地产开发

B.房地产交易

C.房地