2025版智能社区保安个人承包运营合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能社区保安个人承包运营合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2运营方基本信息

3.运营范围与内容

3.1运营范围

3.2运营内容

4.运营期限

4.1运营起止时间

4.2运营期限延长

5.运营费用及支付

5.1运营费用

5.2运营费用支付方式

5.3运营费用结算

6.运营管理与服务要求

6.1运营管理

6.2保安人员要求

6.3服务质量要求

7.运营保障措施

7.1人员培训

7.2设备设施保障

7.3安全保障

8.运营监督与考核

8.1运营监督

8.2考核方式

8.3考核结果及处理

9.违约责任

9.1运营方违约责任

9.2承包方违约责任

9.3违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律法规变更

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在智能社区保安个人承包运营中的权利、义务及责任，确保智能社区的安全与稳定运行。

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

承包方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

2.2运营方基本信息

运营方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

3.运营范围与内容

3.1运营范围

本合同约定的运营范围为________（具体列出社区名称、地址等）。

3.2运营内容

运营内容包括但不限于：

1.保安人员24小时巡逻，确保社区安全；

2.负责社区内公共区域及设施的日常安全管理；

3.协助处理社区内的突发事件；

4.配合物业管理处及其他相关部门的工作。

4.运营期限

4.1运营起止时间

本合同自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2运营期限延长

经双方协商一致，运营期限可延长，延长期限不得超过________年。

5.运营费用及支付

5.1运营费用

本合同约定的运营费用为每月________元，共计________元。

5.2运营费用支付方式

运营费用按月支付，于每月____日前支付至承包方指定账户。

5.3运营费用结算

运营费用结算以实际发生为准，双方每月核对费用并签字确认。

6.运营管理与服务要求

6.1运营管理

承包方应建立健全保安人员管理制度，确保保安人员严格遵守国家法律法规及本合同约定。

6.2保安人员要求

1.具有完全民事行为能力；

3.具备相应的保安服务资格；

4.通过体检，身体健康。

6.3服务质量要求

1.保安人员应按时到岗，不得擅自离岗；

2.严格遵守工作纪律，不得擅离职守；

3.不得接受社区居民的馈赠，不得索要、收受任何形式的财物；

4.不得泄露社区居民的个人信息。

7.运营保障措施

7.1人员培训

承包方应定期对保安人员进行专业培训，提高其业务水平和综合素质。

7.2设备设施保障

承包方应确保社区内保安设备设施的正常运行，及时维修保养。

7.3安全保障

1.保安人员应加强安全意识，提高防范能力；

2.承包方应定期开展安全检查，确保社区安全；

3.发生突发事件时，承包方应立即采取措施，确保社区居民的生命财产安全。

8.运营监督与考核

8.1运营监督

运营方有权对承包方的运营情况进行监督，包括但不限于保安人员的到岗情况、服务态度、突发事件处理能力等。

8.2考核方式

考核采用季度考核和年度考核相结合的方式，考核内容包括但不限于服务质量、工作效率、安全记录等。

8.3考核结果及处理

考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。不合格的，承包方应在接到通知后________天内整改，否则运营方有