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兄妹合资建房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方系兄妹关系，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合资建房事宜达成如下协议：

一、合资目的

甲乙双方共同出资，合资建设一栋住宅楼，用于居住。

二、合资范围

1.土地使用权：甲方负责办理土地使用权证，确保土地合法合规。

2.建设工程：甲乙双方共同出资，委托具有相应资质的建筑施工企业进行住宅楼的建设。

3.配套设施：住宅楼内配套设施的购置、安装及维护。

三、出资方式及比例

1.甲方出资人民币__________元，占合资总额的__________%。

2.乙方出资人民币__________元，占合资总额的__________%。

3.甲乙双方出资总额为人民币__________元。

四、出资时间

甲乙双方应在本合同签订之日起__________日内，将各自出资款项汇入合资账户。

五、建设工期

1.住宅楼建设工期为__________个月。

2.建设工期自取得施工许可证之日起计算。

六、工程验收

1.住宅楼建设完成后，甲乙双方应共同组织验收。

2.验收合格后，甲乙双方应签署验收报告。

七、产权归属

1.住宅楼建成后，甲乙双方按出资比例享有产权。

2.产权证办理手续由甲方负责。

八、收益分配

1.住宅楼建成后，甲乙双方按出资比例分享收益。

2.收益分配方式为：每年__________月支付一次，具体金额根据实际收益情况确定。

九、风险承担

1.甲方负责办理土地使用权证，确保土地合法合规。

2.乙方负责工程建设的质量监督，确保工程质量符合国家标准。

3.甲乙双方共同承担因不可抗力因素导致的损失。

十、违约责任

1.甲乙任何一方未按约定时间出资，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%。

2.甲方未在约定时间内办理土地使用权证，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权证费用总额的__________%。

3.乙方未在约定时间内完成工程建设，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的__________%。

十一、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合资所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

十三、附件

1.土地使用权证复印件

2.建设工程施工合同

3.验收报告

4.出资证明

十四、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲乙双方系兄妹关系，为加强合作，提高投资效益，甲乙双方与丙方（以下简称“第三方”）经友好协商，达成如下协议：

一、合资目的

甲乙双方与第三方共同出资，合资建设一栋住宅楼，用于居住，并确保甲方的权益得到充分保障。

二、合资范围

1.土地使用权：甲方负责办理土地使用权证，确保土地合法合规。

2.建设工程：丙方负责工程建设的质量监督，确保工程质量符合国家标准。

3.配套设施：住宅楼内配套设施的购置、安装及维护。

三、出资方式及比例

1.甲方出资人民币__________元，占合资总额的__________%。

2.乙方出资人民币__________元，占合资总额的__________%。

3.丙方出资人民币__________元，占合资总额的__________%。

4.甲乙双方与丙方出资总额为人民币__________元。

四、出资时间

甲乙双方与丙方应在本合同签订之日起__________日内，将各自出资款项汇入合资账户。

五、建设工期

1.住宅楼建设工期为__________个月。

2.建设工期自取得施工许可证之日起计算。

六、工程验收

1.住宅楼建设完成后，甲乙双方与丙方共同组织验收。

2.验收合格后，甲乙双方与丙方应签署验收报告。

七、产权归属

1.住宅楼建成后，甲乙双方与丙方按出资比例享有产权。

2.产权证办理手续由甲方负责。

八、收益分配

1.住宅楼建成后，甲乙双方与丙方按出资比例分享收益。

2.收益分配方式为：每年__________月支付一次，具体金额根据实际收益情况确定。

九、甲方权益保障

1.甲方对合资项目的决策权具有优先权，包括但不限于工程进度、设计变更、资金使用等。

2.甲方有权对丙方的工程质量进行监督，并对丙方提出整改要求。

十、第三方责任

1.丙方负责工程建设的质量监督，确