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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版贝壳房屋买卖代理合同范本，提升交易效率

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

3.2房屋产权状况

3.3房屋权属证明文件

4.代理事项

4.1代理范围

4.2代理权限

4.3代理期限

5.代理费用

5.1代理费用总额

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用支付时间

6.交易流程

6.1签订合同

6.2资料准备

6.3房屋查验

6.4交易过户

6.5交房手续

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律变更对合同的影响

13.其他条款

13.1其他约定事项

13.2合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“代理方”指具备房地产经纪资质，受甲方委托代理其购买房屋的机构或个人。

（2）“买方”指有意购买房屋的自然人、法人或其他组织。

（3）“房屋”指甲方拟购买的位于________地区的________房产。

（4）“代理费用”指买方支付给代理方的服务费用。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息

（1）甲方名称：____________________

（2）甲方地址：____________________

（3）甲方联系人：____________________

（4）甲方联系方式：____________________

2.2乙方信息

（1）乙方名称：____________________

（2）乙方地址：____________________

（3）乙方联系人：____________________

（4）乙方联系方式：____________________

第三条房屋信息

3.1房屋基本信息

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

3.2房屋产权状况

（1）房屋产权证号：____________________

（2）房屋产权人：____________________

（3）房屋所有权性质：____________________

3.3房屋权属证明文件

（1）房屋产权证书

（2）土地使用权证书

（3）其他必要的权属证明文件

第四条代理事项

4.1代理范围

（1）代理方负责协助买方了解房屋信息，包括但不限于房屋的权属、结构、用途等。

（2）代理方负责协助买方与卖方进行谈判，达成交易意向。

（3）代理方负责协助买方办理房屋交易手续，包括但不限于签订买卖合同、过户登记等。

4.2代理权限

（1）代理方有权代表买方与卖方进行谈判，但需得到买方的书面授权。

（2）代理方有权代表买方办理房屋交易手续，但需得到买方的书面授权。

4.3代理期限

（1）本合同代理期限自合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。

（2）如因特殊原因导致代理期限延长，双方应协商一致并签订补充协议。

第五条代理费用

5.1代理费用总额

（1）代理费用总额为人民币________元。

5.2代理费用支付方式

（1）买方应在合同签订后________个工作日内支付代理费用总额的________%作为定金。

（2）剩余的代理费用在房屋过户登记完毕后________个工作日内支付。

5.3代理费用支付时间

（1）定金支付时间：合同签订后_____