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好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》
甲方（出卖人）：________
身份证号码：________
联系电话：________
地址：________
乙方（买受人）：________
身份证号码：________
联系电话：________
地址：________
鉴于甲方拥有位于________（以下简称“该房屋”）的房产，乙方有意购买该房屋，
双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于________，房屋所有权证号为________，房屋建筑面积为
________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。
1.2该房屋产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷等限制性因素。
二、房屋成交价格及支付方式
2.1双方经协商一致，该房屋成交价格为人民币________元整（大写：________元
整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民
币________元整（大写：________元整），余款________元整（大写：________元
整）在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。
三、房屋过户及税费承担
3.1双方应在本合同签订之日起________个工作日内，共同办理该房屋的过户手续，
过户费用由双方按照当地政策各自承担。
3.2在办理过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担全
部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
四、房屋交付及验收
老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃
4.1甲方应在办理完过户手续后________个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2乙方在收到房屋后，应在本合同签订之日起________个工作日内对房屋进行验
收。如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出，甲方应在
________个工作日内予以修复。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
5.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价万分之
________的违约金。
5.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价万分之
________的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，
任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（签字/盖章）：________
乙方（签字/盖章）：________
签订日期：________年________月________日
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