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简装修商业门面房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的简装修商业门面房的出租事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：甲方拥有的简装修商业门面房位于[房屋位置]。

2.房屋结构：该房屋为框架结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.装修情况：房屋已进行简装修，包括地面、墙面、天花板等，具备出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：考虑到装修等因素，甲方给予乙方[免租期]个月的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。

2.退还方式：租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋仅作为[使用目的]使用，不得擅自改变房屋用途。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常管理，包括保持房屋卫生、维护房屋结构等。

3.装修要求：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构和使用功能。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：违约方需向守约方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.管辖法院：若通过仲裁或诉讼解决争议，应由[管辖法院]管辖。

八、其他约定事项

1.其他约定事项：[其他约定事项内容]。

九、合同生效及签字确认

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字确认之日起生效。

2.签字确认：甲乙双方应在本合同上签字确认，以表明双方对合同的认可。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的简装修商业门面房，与乙方达成如下租赁协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已进行了简装修，包括基础装修和必要的设施安装，但不包括家具、电器等附属设施。

2.乙方承租的房屋用途为，乙方应按规定办理相关手续，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

2.租赁期间，乙方不得擅自转租或分租该房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。乙方应在每个季度的第一个月10日前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将保证金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行破坏或改动。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，保持公共区域的卫生和秩序。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按时支付租金或未履行房屋使用及管理义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关手续。

2.双方同意在合同终止时，乙方可以拆除自己安装的设施，但不得破坏房屋原有的结构和装修。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼