2025版智能化大楼能耗管理及物业维护综合服务合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智能化大楼能耗管理及物业维护综合服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.服务内容概述

2.1能耗管理服务

2.1.1能耗监测与数据分析

2.1.2能耗优化与节能措施

2.1.3能耗报告与评估

2.2物业维护服务

2.2.1设施设备维护

2.2.2日常清洁与绿化

2.2.3安全保卫与消防

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2费用构成

3.3费用支付方式

3.4费用调整机制

4.能耗管理服务具体条款

4.1能耗监测系统

4.1.1系统配置与功能

4.1.2数据采集与传输

4.1.3系统维护与更新

4.2能耗优化方案

4.2.1优化目标与原则

4.2.2优化措施与方法

4.2.3优化效果评估

5.物业维护服务具体条款

5.1设施设备维护

5.1.1设备清单与维护标准

5.1.2设备维修与更换

5.1.3设备保养与维护

5.2日常清洁与绿化

5.2.1清洁范围与标准

5.2.2绿化养护与维护

5.2.3清洁绿化效果评估

5.3安全保卫与消防

5.3.1安全保卫措施

5.3.2消防设施维护与检查

5.3.3应急预案与演练

6.合同双方责任与义务

6.1服务方责任

6.2甲方责任

6.3乙方责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1服务方违约责任

8.2甲方违约责任

8.3乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：能耗监测系统技术参数

11.2附件二：物业维护服务标准

11.3附件三：合同双方联系方式

12.合同签署

12.1服务方签署

12.2甲方签署

12.3乙方签署

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1服务方名称：智能化科技有限公司

1.1.2服务方地址：省市区路号

1.1.3甲方名称：智能化大楼业主委员会

1.1.4甲方地址：省市区路号

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同生效日期：自双方签署之日起生效

1.4合同终止日期：2028年12月31日

2.服务内容概述

2.1能耗管理服务

2.1.1能耗监测与数据分析

2.1.1.1服务方负责安装能耗监测系统，实时监测大楼的电力、水、气等能耗数据。

2.1.1.2服务方每月对能耗数据进行统计分析，并向甲方提供详细报告。

2.1.2能耗优化与节能措施

2.1.2.1服务方根据能耗数据，制定节能优化方案，包括但不限于设备改造、节能技术应用等。

2.1.2.2服务方协助甲方实施节能措施，并监督执行效果。

2.1.3能耗报告与评估

2.1.3.1服务方每季度向甲方提交能耗报告，包括能耗总量、能耗结构、节能效果等。

2.1.3.2服务方每年对大楼能耗进行综合评估，并提出改进建议。

2.2物业维护服务

2.2.1设施设备维护

2.2.1.1服务方负责大楼内所有设施设备的日常维护保养，确保设备正常运行。

2.2.1.2服务方对设备进行定期检查，发现故障及时维修或更换。

2.2.2日常清洁与绿化

2.2.2.1服务方负责大楼公共区域的日常清洁工作，包括地面、墙面、卫生间等。

2.2.2.2服务方负责大楼绿化带的养护工作，确保绿化景观的整洁美观。

2.2.3安全保卫与消防

2.2.3.1服务方负责大楼的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等。

2.2.3.2服务方负责大楼消防设施的维护与检查，确保消防设施完好有效。

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限为三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2费用构成

3.2.1本合同服务费用包括能耗管理服务费用和物业维护服务费用。

3.2.2能耗管理服务费用为人民币万元/年。

3.2.3物业维护服务费用为人民币万元/年。

3.3费用支付方式

3.3.1甲方应于每年1月1日前支付当年度能耗管理服务费用。

3.3.2甲方应于每年1月1日前支付当年度物业维护服务费用。

3.4