二零二五年度厂房抵押贷款合同文本升级版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房抵押贷款合同文本升级版

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.合同主体信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3贷款人信息

3.厂房抵押物信息

3.1厂房基本信息

3.2厂房权属证明

3.3厂房评估价值

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

5.利息与费用

5.1利息计算方式

5.2其他费用

6.还款方式与期限

6.1还款方式

6.2还款期限

7.抵押权行使与实现

7.1抵押权行使条件

7.2抵押权实现方式

8.抵押物保管与维护

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物维护责任

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2贷款人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：厂房抵押物清单

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：抵押权登记证明

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同依据双方当事人共同签署的《抵押贷款协议》订立。

1.2适用法律

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.2.2如合同内容与中华人民共和国法律相冲突，以中华人民共和国法律为准。

2.合同主体信息

2.1抵押权人信息

2.1.1抵押权人名称：X有限公司

2.1.2法定代表人：X

2.1.3注册地址：X

2.1.4联系电话：X

2.2抵押人信息

2.2.1抵押人名称：X工厂

2.2.2法定代表人：X

2.2.3注册地址：X

2.2.4联系电话：X

2.3贷款人信息

2.3.1贷款人名称：X银行

2.3.2法定代表人：X

2.3.3注册地址：X

2.3.4联系电话：X

3.厂房抵押物信息

3.1厂房基本信息

3.1.1厂房名称：X厂房

3.1.2厂房地址：X

3.1.3建筑面积：X平方米

3.1.4建筑结构：X

3.2厂房权属证明

3.2.1厂房所有权证号：X

3.2.2厂房使用权证号：X

3.3厂房评估价值

3.3.1厂房评估价值：人民币X万元整

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额

4.1.1贷款金额：人民币X万元整

4.2贷款期限

4.2.1贷款期限：自本合同生效之日起X年

5.利息与费用

5.1利息计算方式

5.1.1利息计算方法：按月计息，采用复利计算方式。

5.1.2利率：年利率为X%，具体利率以双方签署的《抵押贷款协议》为准。

5.2其他费用

5.2.1抵押登记费：人民币X元整

5.2.2贷款保险费：人民币X元整

6.还款方式与期限

6.1还款方式

6.1.1还款方式：等额本息还款法

6.2还款期限

6.2.1还款期限：自贷款发放之日起X年

7.抵押权行使与实现

7.1抵押权行使条件

7.1.1抵押人未按合同约定履行还款义务；

7.1.2抵押人发生违约行为；

7.2抵押权实现方式

7.2.1抵押权人有权要求抵押人提前偿还贷款本金及利息；

7.2.2抵押权人有权依法拍卖或变卖抵押物，以实现抵押权。

8.抵押物保管与维护

8.1抵押物保管责任

8.1.1抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的现状。

8.1.2抵押人应采取必要的安全措施，防止抵押物因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成损失。

8.2抵押物维护责任

8.2.1抵押人应按照抵押物的性质和使用目的，进行必要的维护和保养。

8.2.2抵押人应确保抵押物的正常使用，不得擅自拆除、改建或转让抵押物。

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.1.1抵押人未按合同约定履行还款义务的，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期贷款金额的X%。

9.1.2抵押人擅自改变抵押物现状或未履行保管责任的，应承担相应的赔偿责任。

9.2贷款人违约责任

9.2.1贷款人未按合同约定提供贷款的，应向抵押人支付违约金，违约金为贷款金额的X%。

9.2.2贷款人违反合同约定，导致抵押权人损失的，应承担相