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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京老旧小区改造劳务分包协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.项目内容

3.1改造范围

3.2改造内容

3.3改造标准

4.合同双方的权利和义务

4.1分包方的权利和义务

4.2业主方的权利和义务

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2支付方式

5.3付款时间

6.施工进度及验收

6.1施工进度计划

6.2验收标准

6.3验收流程

7.保修及维修

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3维修责任

8.违约责任

8.1分包方违约责任

8.2业主方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同附件

12.1设计图纸

12.2技术规范

12.3相关文件

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权条款

13.3税收承担条款

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1分包方基本信息

分包方名称：建筑有限公司

分包方法定代表人：

分包方住所：北京市朝阳区路号

分包方联系电话：0105678

分包方开户银行：银行

分包方银行账号：05

1.2业主方基本信息

业主方名称：北京市物业管理有限责任公司

业主方法定代表人：

业主方住所：北京市海淀区路号

业主方联系电话：01087654321

业主方开户银行：银行

业主方银行账号：05

2.项目概况

2.1项目名称：二零二五年度北京老旧小区改造项目

2.2项目地点：北京市区街道小区

2.3项目规模：涉及栋楼，共户居民

2.4项目工期：自合同签订之日起，共计12个月

3.项目内容

3.1改造范围：包括但不限于小区道路、绿化、供水、供电、排水、供暖、电梯等基础设施的改造

3.2改造内容：具体改造内容详见附件一《改造项目详细清单》

3.3改造标准：按照国家及地方相关标准执行，详见附件二《改造项目技术规范》

4.合同双方的权利和义务

4.1分包方的权利和义务

按照合同约定及设计图纸、技术规范进行施工

保证施工质量，确保工程安全

按时完成施工任务，确保工程进度

对施工过程中发生的问题及时解决，确保工程顺利进行

4.2业主方的权利和义务

提供施工所需的相关资料和条件

对分包方的施工进行监督，确保工程质量和进度

按时支付工程款

对分包方提出的合理要求给予支持

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）

5.2支付方式：

首付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%

进度款：根据工程进度，每月支付合同价款的20%

结算款：工程完工验收合格后支付合同价款的40%，剩余10%作为质保金，质保期届满后无质量问题无息退还

6.施工进度及验收

6.1施工进度计划：详见附件三《施工进度计划表》

6.2验收标准：按照国家及地方相关标准执行，详见附件四《验收标准及办法》

6.3验收流程：

分包方完成工程后，向业主方提交验收申请

业主方组织相关部门进行验收

验收合格后，双方签署验收报告

7.保修及维修

7.1保修期限：自工程验收合格之日起，保修期为2年

7.2保修范围：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，由分包方负责维修或更换

7.3维修责任：分包方在接到业主方维修通知后，应在24小时内到达现场，及时进行维修处理

8.违约责任

8.1分包方违约责任

若分包方未按合同约定完成施工任务，每延误一天，应向业主方支付合同价款的0.5%作为违约金

若分包方施工质量不符合合同约定，导致工程返工或损坏，分包方应承担全部修复费用，并赔偿业主方因此遭受的损失

若分包方未按时支付工程款，每延误一天，应向业主方支付未支付工程款金额的0.1%作为滞纳金

8.2业主方违约责任

若业主方未按合同约定支付工程款，每延误一天