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浙江省商品房买卖合同（现售）示范文本8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，订立本合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方开发的商品房位于[具体位置]，共[数量]套，现面向社会公开销售。

2.乙方购买的商品房为[具体位置]的[商品房编号]，建筑面积[平方米]，套内建筑面积[平方米]，分摊的共有建筑面积[平方米]。

第二条商品房销售依据

甲方销售该商品房的依据为：

1.《国有土地使用证》，编号为：[国有土地使用证编号]；

2.《建设用地规划许可证》，编号为：[建设用地规划许可证编号]；

3.《建设工程规划许可证》，编号为：[建设工程规划许可证编号]；

4.《建设工程施工许可证》，编号为：[建设工程施工许可证编号]。

第三条买受人所购商品房的价格、付款方式及付款时间

1.乙方所购商品房的单价为：人民币[单价]元/平方米，总房价款为人民币[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。

2.乙方选择下列第[付款方式编号]种付款方式，具体付款时间及金额如下：

（1）一次性付清全部房价款，于签订本合同之日起日内支付；

（2）银行按揭贷款，于签订本合同之日起日内支付首付款（房价款的[首付款比例]%），余款向银行申请贷款支付；

（3）其他方式：。

第四条面积确认及面积差异处理

1.双方同意按以下第[面积确认及差异处理方式编号]种方式确认该商品房的面积。

（1）双方直接对商品房进行测绘并确定面积；

（2）双方委托[测绘单位名称]对商品房进行测绘并确定面积。

2.若面积存在差异，双方同意按以下第[面积差异处理方式编号]种方式处理。

（1）以产权登记面积为准，据实结算房价款；

（2）每平方米价格不变，面积差异部分按多退少补的原则据实结算房价款；

（3）其他方式：。

第五条付款方式及期限

乙方选择下列第[付款方式编号]种方式支付房价款：

1.一次性付清全部房价款；

2.分期支付房价款；

3.其他方式：。

具体付款时间及金额如下：

1.年月日，支付人民币[金额]元；

2.年月日，支付人民币[金额]元；

3.。

乙方若未按约定时间支付房价款，甲方可按逾期应付款向乙方收取自合同规定应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止的利息，利息按银行同期贷款利率计算。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。

第六条交付期限及条件

1.甲方在收到乙方支付的房价款后日内，将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。如遇特殊原因，可据实予以延期。

2.该商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。乙方应在书面通知送达之日起日内办理交付手续。

3.甲方销售该商品房时所承诺的配套设施、设备等，在交付时如存在不符合承诺内容的情况，乙方有权要求甲方限期整改，并赔偿由此给乙方造成的损失。

4.该商品房在交付时如存在质量问题或未达到本合同约定的交付标准，乙方有权拒绝接收，并要求甲方限期整改，整改后符合合同约定的交付标准再行交付。如因整改给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

5.非甲方原因导致未能按期交付的，甲方不承担违约责任。但甲方应及时通知乙方实际情况，并协助乙方办理相关手续。

6.在办理房屋交付手续时，乙方应向甲方提供房屋维修基金、契税等相关费用凭证，否则甲方有权拒绝交付房屋。

7.在办理房屋交付手续时，乙方应检查该商品房是否存在质量问题或未达到合同约定的交付标准。如存在质量问题或未达到交付标准，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方限期整改。整改后符合合同约定的交付标准再行交付。如因整改给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

8.甲方在交付房屋时已取得《建设工程竣工验收备案表》，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及浙江省相关法规、规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订本合同。

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于浙江省，具体地址以规划部门批准的规划文件为准。

2.该商品房为现售商品房，已办理房屋所有权证和土地使用权证，证