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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人经营性贷款抵押合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.贷款金额、期限及利率

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率

4.抵押物

4.1抵押物概述

4.2抵押物清单

4.3抵押物权利状态

5.抵押物评估

5.1评估机构

5.2评估方法

5.3评估结果

6.抵押登记

6.1抵押登记机关

6.2抵押登记手续

6.3抵押登记期限

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现方式

8.贷款偿还

8.1偿还方式

8.2偿还期限

8.3偿还责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.定义与解释

2.1定义

贷款人：指提供贷款的个人或金融机构。

借款人：指向贷款人申请贷款的个人。

抵押物：指借款人提供的作为贷款担保的财产。

抵押权：指贷款人因借款人未履行还款义务而享有的对抵押物的优先受偿权。

2.2解释

本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以有利于保护借款人的解释为准。

3.贷款金额、期限及利率

3.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币______元整。

3.2贷款期限

本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.3利率

本合同项下贷款利率为年利率______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.抵押物

4.1抵押物概述

借款人自愿以其名下位于______的房产作为抵押物，该房产已取得合法产权证书。

4.2抵押物清单

抵押物清单如下：

房产证号：______

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产价值：______元

4.3抵押物权利状态

抵押物权利状态清晰，不存在任何权利瑕疵，抵押物所有权归借款人所有。

5.抵押物评估

5.1评估机构

抵押物评估由具有相应资质的评估机构进行。

5.2评估方法

抵押物评估采用市场比较法。

5.3评估结果

抵押物评估价值为人民币______元整。

6.抵押登记

6.1抵押登记机关

抵押登记由______房地产登记机构办理。

6.2抵押登记手续

借款人应配合贷款人办理抵押登记手续。

6.3抵押登记期限

抵押登记应在贷款发放之日起______个工作日内完成。

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权行使抵押权。

7.2抵押权实现程序

贷款人行使抵押权，应依法向抵押登记机关申请办理抵押权实现登记。

7.3抵押权实现方式

贷款人可依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。

8.贷款偿还

8.1偿还方式

借款人应按照合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

8.2偿还期限

贷款本金及利息的偿还期限为贷款期限届满之日的次日起至全部还清之日止。

8.3偿还责任

借款人承担按时偿还贷款本金及利息的全部责任，如有逾期，应支付逾期利息。

9.违约责任

9.1违约情形

未按约定时间偿还贷款本金及利息；

未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物；

隐藏或转移抵押物；

其他违反合同约定的行为。

9.2违约责任承担

支付逾期利息；

负担贷款人实现债权所产生的全部费用；

贷款人有权提前收回贷款。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

10.3争议解决程序

仲裁程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。

11.合同解除

11.1合同解除条件

借款人严重违约；

抵押物价值明显减少