2025年农村自建房承包合同真题版(10篇) .pdfVIP

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

农村自建房承包合同通用版（10篇）

农村自建房承包合同通用版【篇1】

甲方(发包人)：______________

乙方(承包人)：______________

甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商就甲方修建私人

住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：

甲方拟建房屋一座，位于，由乙方负责承揽建设，为明确双方权利义务关系，

经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

一、双方权利义务

1、甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、钢材、电线、水管等需用建筑材料。

根据施工进度，乙方应提前天以上通知甲方购买所需材料。

2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。

当事人明确，双方不存在雇用关系。

3、搅拌机、震动器等施工机械以及模块，脚手架等所有劳动工具由乙方自带，

费用有乙方自理。

4、工期从_____年___月___日开始建设，到____年___月___日必须完工，工期

为天。

5、乙方要加强对其施工人员的安全教育，严格管理，以安全第一为原则，按

作业标准安全施工，若由于乙方人员故意或过失引起的安全事故须由乙方自行负

责，与甲方无关。

6、乙方所属人员工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

二、质量要求

1、乙方应本着保质量的原则，按照甲乙双方商定的图纸施工加强质量管理。

2、重要施工过程，如地基、浇注需要经甲方验收后才能进行下一工序。

3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料，工作不负责任，影响房屋质量等

行为，并在施工中若发现材料损失、浪费，甲方有权责令乙方整改。

4、乙方必须认真按照甲方的意图施工，并有随时接受甲方或甲方委托人员的

督查。

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去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

5、乙方施工时要保证质量，使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须

达到“三个一”(砌筑法，即一块砖，一铲灰，一挤揉)。圈梁和挑梁浇注凝固后

不应有蜂窝、麻面，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方

施工时保证质量，墙面平整，房屋直角的地方不能纵角。

6、如果因乙方自身水平原因达不到工程合格条件，乙方应按照甲方及其甲方

委派人员的要求返工或重做。

7、房屋建成后，因乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由

乙方承担修理返工或重做的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有

关损失。

8、建筑过程中不管是打地皮或者房屋板面打板，都不能在夜间进行操作。

9、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方

按照施工要求进行验收。房屋若出现建筑质量问题(如圈梁、挑梁出现质量问题，

房屋平面出现漏水等问题)，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔

偿因建筑质量问题造成的全部损失，重新修缮的`费用，全部由乙方承担。

10、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

三、工程保修

房屋自交给甲方后一年内，工修质量保修金为乙方承建金额的30%，质保期内

若出现房屋质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工修理。若在规定时间内

乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生的费用在质保金中扣除，

不足部份由乙方另行支付。

四、付款方式

1、工程款结算方式：以建房面积计算，每