二零二五年度临港经济区厂房转租合同范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度临港经济区厂房转租合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整时间

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.保养与维修

8.1承租方保养责任

8.2出租方维修责任

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2费用结算方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：市区路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.厂房基本情况

2.1厂房位置：市区街道号

2.2厂房面积：2000平方米

2.3厂房结构：钢筋混凝土结构

2.4厂房设施：生产设备、办公设施、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过原租赁期限的50%

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的千分之五作为违约金

5.租金调整

5.1调整原因：因市场行情变化、物价上涨等客观原因

5.2调整时间：每年1月1日

5.3调整方式：按上一年度租金的百分比进行调整

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定完成厂房及设施退租，无违约行为

6.3押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到承租方退租通知之日起30日内退还押金

7.使用范围及限制

7.1使用范围：厂房仅用于生产经营活动，不得用于居住、餐饮等非生产用途

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变厂房结构、用途及设施

8.保养与维修

8.1承租方保养责任

8.1.1承租方应保持厂房及设施的完好状态，定期进行保养维护

8.1.2承租方应遵守相关安全规定，确保生产安全

8.2出租方维修责任

8.2.1出租方负责厂房主体结构及公共设施的维修保养

8.2.2出租方应在接到承租方维修通知后5个工作日内进行维修

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.1.1承租方负责支付厂房内生产、办公等日常用水、用电费用

9.1.2水电费用结算以实际使用量为准，按当地政府规定的水电价格执行

9.2费用结算方式

9.2.1承租方应在每月5日前向供水、供电部门缴纳上月水、电费用

9.2.2出租方有权代收代缴承租方应支付的水电费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致

10.1.2出租方或承租方违约，经催告后在合理期限内仍未纠正

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满

10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.1.1未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金

11.1.2擅自改变厂房结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任

11.2出租方违约责任

11.2.1未按时交付厂房或提供相关设施，应向承租方支付违约金

11.2.2擅自提高租金或无正当理由解除合同，应承担赔偿责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方协商解决

12.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决