2025版贝壳房屋租赁保证金合同范本，保障租赁双方权益.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版贝壳房屋租赁保证金合同范本，保障租赁双方权益

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用范围

2.出租方基本信息

3.承租方基本信息

4.房屋基本情况

5.租赁期限及租金

6.保证金收取及退还

7.租赁双方的权利义务

8.房屋维修责任

9.水电煤气费用承担

10.装修及家具家电

11.租赁合同解除条件及程序

12.违约责任及争议解决

13.合同生效及附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同签订依据及适用范围

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则签订。

1.3本合同适用于出租方将其拥有的房屋出租给承租方使用，并约定双方权利义务的租赁关系。

2.出租方基本信息

2.1出租方名称：________________

2.2出租方地址：________________

2.3出租方法定代表人：________________

2.4出租方联系电话：________________

3.承租方基本信息

3.1承租方名称：________________

3.2承租方地址：________________

3.3承租方法定代表人：________________

3.4承租方联系电话：________________

4.房屋基本情况

4.1房屋坐落地址：________________

4.2房屋建筑面积：________________平方米

4.3房屋结构：________________

4.4房屋用途：________________

4.5房屋现状：________________

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租金：每月租金为人民币____元整。

5.3租金支付方式：每月____日支付上月租金。

6.保证金收取及退还

6.1保证金：承租方应于签订本合同之日向出租方支付保证金人民币____元整。

6.2保证金用途：用于房屋租赁期间可能产生的维修费用、违约金等。

6.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，经双方核实房屋及设施设备完好，无欠费的情况下，出租方应在____日内无息退还保证金。

7.租赁双方的权利义务

7.1出租方权利：

7.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

7.1.2出租方有权要求承租方按照合同约定使用房屋。

7.1.3出租方有权要求承租方保持房屋及设施设备的完好。

7.2出租方义务：

7.2.1出租方应向承租方提供符合租赁用途的房屋及配套设施。

7.2.2出租方应保证房屋及配套设施的安全、卫生。

7.2.3出租方应配合承租方进行房屋维修和检查。

7.3承租方权利：

7.3.1承租方有权按照合同约定使用房屋。

7.3.2承租方有权要求出租方按照合同约定进行房屋维修。

7.3.3承租方有权要求出租方提供相关房屋使用证明。

7.4承租方义务：

7.4.1承租方应按照合同约定支付租金。

7.4.2承租方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

7.4.3承租方应保持房屋及配套设施的完好，如有损坏应及时修复或赔偿。

7.4.4承租方应遵守相关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

8.房屋维修责任

8.1房屋及其附属设施的日常维修由出租方负责，包括但不限于房屋结构、屋顶、门窗、卫生间、厨房等的维修。

8.2因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致的房屋损坏，由双方协商解决，协商不成的，由受损方承担修复责任。

8.3因承租方使用不当或恶意造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

9.水电煤气费用承担

9.1水电煤气费用按照实际使用量由承租方支付，每月按时向供水、供电、供气部门缴纳费用。

9.2租赁期间，如遇水、电、煤气价格变动，按变动后的价格执行。

10.装修及家具家电

10.1租赁期间，未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或进行装修。

10.2租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋恢复原状，如有损坏或装修痕迹，承租方应负责修复或赔偿。

10.3租赁期间，出租方提供的家具家电由出租方负责维修，但非因出租方原因造成的损坏除外。

11.租赁合同解除条件及程序

11.1出租方单方面解除合同的条件：

11.1.1承租方未按约定支付租金；

11.1.2承租方擅自