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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年办公楼租赁合同（含企业办公环境绿色认证）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1办公楼基本情况

3.2租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3欠费处理

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

7.物业管理与服务

7.1物业管理范围

7.2服务内容

7.3服务费用

8.装修与改造

8.1装修要求

8.2装修审批

8.3装修费用

9.企业办公环境绿色认证

9.1认证要求

9.2认证流程

9.3认证费用

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“办公楼”指位于[具体地址]的[具体楼号]层，建筑面积为[具体面积]平方米的办公场所。

1.1.2“承租方”指[承租方名称]，注册地为[注册地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]。

1.1.3“出租方”指[出租方名称]，注册地为[注册地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]。

1.1.4“租赁期限”指自[起租日期]至[到期日期]。

1.1.5“租金”指本合同约定的租赁期内，承租方应支付给出租方的费用。

1.1.6“物业管理”指由[物业管理公司名称]提供的对租赁办公楼的日常管理服务。

1.1.7“绿色认证”指根据[认证机构名称]的规定，对租赁办公楼的环保性能进行认证。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方名称]

2.1.2注册地址：[注册地址]

2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方名称]

2.2.2注册地址：[注册地址]

2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]

3.租赁标的物

3.1办公楼基本情况

3.1.1地址：[具体地址]

3.1.2楼号：[具体楼号]

3.1.3层数：[具体层数]

3.1.4建筑面积：[具体面积]平方米

3.1.5结构：[建筑结构]

3.2租赁用途

3.2.1租赁用途：仅限于办公用途，不得用于生产、储存危险品或其他非法用途。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1起租日期：[起租日期]

4.1.2到期日期：[到期日期]

4.2租赁期限续签

4.2.1租赁期满前[提前通知天数]日，双方可协商续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：[租金总额]元人民币

5.1.2每月租金：[每月租金]元人民币

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式：银行转账或现金支付。

6.租金调整

6.1调整依据

6.1.1根据市场行情和物价变动，租金每[调整周期]调整一次。

6.2调整方式

6.2.1调整后租金为原租金的[调整比例]%。

7.物业管理与服务

7.1物业管理范围

7.1.1提供安全保卫、清洁卫生、绿化养护等服务。

7.1.2维护公共设施的正常运行。

7.2服务内容

7.2.1安全保卫：24小时监控，巡逻守护。

7.2.2清洁卫生：每日清洁公共区域，定期清洁租赁空间。

7.2.3绿化养护：定期修剪绿化，保持环境美观。

7.3服务费用

7.3.1物业管理费用：[物业管理费用]元人民币/月。

8.装修与改造

8.1装修要求

8.1.1承租方进行装修或改造前，须向出租方提交装修方案，包括装修图纸、材料清单及施工计划。

8.1.2装修方案应符合国家相关法规和消防安全要求。

8.1.3出租方应在收到装修方案后[具体天数]日内给予答复。

8.2装修审批

8.2.1装修方案经出租方批准后方可施工。

8.2.2承租方应遵守国家有关装修工程的规定，确保施工质量。

8.3装修费用

8.3.1