北京市房屋租赁合同（自行成交版）（BF----）6篇.docx

北京市房屋租赁合同（自行成交版）（BF

篇1

出租人（甲方）：[出租人姓名]

承租人（乙方）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），乙方应一次性支付甲方租金。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付租金月份数]个月向甲方支付下期租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币[押金总额]元（大写：[押金总额汉字大写]）。

2.租赁期满，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用，甲方在确认房屋状况无误后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费、物业管理费等费用，逾期缴纳的，每逾期一日，需向甲方支付应付费用总额千分之五的违约金。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付应付费用总额千分之五的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应负责修复并赔偿甲方的损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供设施，每逾期一日，需向乙方支付应付费用总额千分之五的违约金。逾期超过十五日，乙方有权解除租赁合同并要求甲方退还租金和押金。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得擅自解除租赁合同。如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。如乙方逾期返还房屋或未结清费用，每逾期一日，需向甲方支付应付费用总额千分之五的违约金。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租人（甲方）：[出租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租人（乙方）：[承租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市______区______街______号______栋______单元______号的房屋出租给乙方，该房屋用途为______，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满后，乙方应如期交还该房屋。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币______元/月，乙方应按月以银行转账方式支付给甲方。租金支付时间为每月的第一天。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币______元。房屋押金在租赁期满或合同解除后，甲方应退还给乙方，但乙方如有拖欠租金、水电费、物业管理费等费用，甲方有权从押金中扣除相关费用。

第五条维