2025版餐饮门面租赁合同模板（含押金退还条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮门面租赁合同模板（含押金退还条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.门面基本情况

2.1.门面地址

2.2.门面面积

2.3.门面结构

2.4.使用性质

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付时间

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还流程

6.租赁费用及承担

6.1.水电费

6.2.物业费

6.3.其他费用

7.门面使用规范

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.违约责任

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同附件

11.1.门面照片

11.2.其他相关证明材料

12.合同生效

13.合同变更

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方联系方式：

出租方地址：

1.2.承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方联系方式：

承租方地址：

2.门面基本情况

2.1.门面地址：市区路号

2.2.门面面积：100平方米

2.3.门面结构：一层，建筑面积100平方米，包含独立卫生间

2.4.使用性质：餐饮服务

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限续约：租赁期限到期前一个月，双方可协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.支付时间：每月1日前支付上一个月租金

4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金支付时间：签订合同时一次性支付

5.3.押金退还条件：

租赁期满，承租方无违约行为，并按照合同约定完成装修及设备退还

出租方收到承租方退还的装修及设备后，无异议情况下退还押金

5.4.押金退还流程：

承租方在租赁期满前一个月向出租方提出退还押金申请

出租方在收到申请后15个工作日内完成押金退还

6.租赁费用及承担

6.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳

6.2.物业费：由承租方承担，按物业管理公司规定缴纳

6.3.其他费用：

租赁期间产生的税费、维修基金等费用由双方按实际发生情况分担

因不可抗力导致的损失，根据实际情况由双方协商分担

7.门面使用规范

7.1.使用范围：仅限于餐饮服务，不得用于其他商业活动

7.2.使用限制：

不得擅自改变门面结构

不得擅自改变门面外观

不得擅自设置广告牌

7.3.违约责任：

若承租方违反使用规范，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失

若承租方连续两次违反使用规范，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件：

承租方未按约定支付租金，逾期超过30日；

承租方违反合同约定，严重损害出租方利益；

出租方因不可抗力导致门面无法使用；

双方协商一致解除合同。

8.2.合同终止条件：

租赁期满，合同自然终止；

因合同解除导致合同终止。

8.3.解除或终止后的处理：

合同解