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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025百花广场社区物业服务质量监督与考核合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.物业服务范围

2.1服务区域

2.2服务内容

2.3服务标准

3.服务期限

3.1服务起始时间

3.2服务终止时间

3.3服务期限的延长与终止

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用标准

4.3支付方式及时间

4.4费用调整

5.服务质量监督

5.1监督机构及人员

5.2监督方式

5.3监督内容

5.4监督结果处理

6.服务考核

6.1考核机构及人员

6.2考核方式

6.3考核内容

6.4考核结果处理

7.物业管理责任

7.1物业管理方的责任

7.2业主方的责任

7.3第三方的责任

8.物业维修与养护

8.1维修与养护责任

8.2维修与养护流程

8.3维修与养护费用

9.安全管理

9.1安全管理制度

9.2安全责任

9.3安全检查与整改

10.环境卫生管理

10.1环境卫生标准

10.2环境卫生责任

10.3环境卫生检查与整改

11.公共设施维护

11.1公共设施清单

11.2公共设施维护责任

11.3公共设施维护流程

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：百花广场社区物业管理处

1.1.2乙方：百花广场社区居民委员会

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：百花广场社区物业管理处

1.2.2乙方地址：百花广场社区居民委员会

1.3双方法定代表人

1.3.1甲方法定代表人：

1.3.2乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

1.4.2乙方联系方式：电话：0987654321，邮箱：examplebjhsq.gov

2.物业服务范围

2.1服务区域

2.1.1百花广场社区全部住宅小区及公共区域

2.2服务内容

2.2.1住宅小区及公共区域的清洁、绿化、照明、排水等日常维护

2.2.2公共设施设备的运行、维护与管理

2.2.3住宅小区的安全防范、消防、门禁管理等

2.2.4业主委员会及社区活动组织与支持

2.3服务标准

2.3.1依照国家及地方相关法律法规和行业标准执行

2.3.2依照《物业管理条例》及《物业服务合同》约定执行

3.服务期限

3.1服务起始时间

3.1.12025年1月1日

3.2服务终止时间

3.2.12028年12月31日

3.3服务期限的延长与终止

3.3.1双方协商一致，可延长服务期限

3.3.2任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.1.1日常物业管理服务费

4.1.2公共设施设备维护费

4.1.3安全管理费

4.1.4环境卫生费

4.2服务费用标准

4.2.1依照《物业服务收费标准》执行

4.2.2双方协商一致，可调整费用标准

4.3支付方式及时间

4.3.1乙方应在每月10日前支付上月服务费用

4.3.2支付方式为银行转账

5.服务质量监督

5.1监督机构及人员

5.1.1甲方设立服务质量监督小组，负责监督工作

5.1.2小组成员由甲方指定，人数不少于3人

5.2监督方式

5.2.1定期检查服务质量和效果

5.2.2接受业主投诉和建议

5.2.3对服务质量问题进行整改

5.3监督内容

5.3.1服务内容是否按约定执行

5.3.2服务质量是否符合标准

5.3.3服务费用是否合理

5.4监督结果处理

5.4.1对服务质量问题，甲方应及时整改

5.4.2对整改不力的，乙方有权要求甲方赔偿损失

6.服务考核

6.1考核机构及人员

6.1.1甲方设立考核小组，负责考核工作

6.1.2小组成员由甲方指定，人数不少于3人

6.2考核方式

6.2.1定期进行服务质量考核

6.2.2对考核结果进行公示

6.3考核内容

6.3.1服务内容执行情况

6.3.2服务质量

6.3.3服务费用使用情况

6.4考核结