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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型建筑厂房租赁及设备更新改造合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2项目背景介绍

1.3双方基本情况

2.租赁标的及范围

2.1租赁厂房的具体位置、面积

2.2租赁设备的具体清单及型号

2.3租赁期限及起止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额及计算方式

3.2租金支付方式及时间

3.3逾期支付租金的处理

4.租赁期间的权利义务

4.1租赁双方的权利

4.2租赁双方义务

4.3违约责任

5.设备更新改造

5.1更新改造的范围和内容

5.2更新改造的资金来源及预算

5.3更新改造的进度安排

5.4更新改造后的设备归属

6.使用维护及保养

6.1使用维护的责任主体

6.2设备的日常维护保养要求

6.3维护保养费用的承担

7.安全生产及环保要求

7.1安全生产责任

7.2环保要求及措施

7.3违反安全环保规定的处理

8.保险

8.1保险种类及投保人

8.2保险金额及期限

8.3保险理赔程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1违约金的计算标准

11.2不可抗力条款

11.3合同附件及补充协议

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同生效日期

13.合同解除及终止的通知

13.1解除合同的通知方式

13.2终止合同的通知方式

13.3通知送达及确认

14.合同附件

14.1租赁厂房平面图

14.2设备清单及照片

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁标的物及相关事项达成协议。

1.2项目背景介绍：甲方因扩大生产规模，需租赁乙方位于市区路的厂房，厂房用途为生产加工。乙方同意出租其自有厂房，双方经协商一致，特订立本合同。

1.3双方基本情况：甲方（出租方）：公司，住所地：市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。乙方（承租方）：工厂，住所地：市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。

2.租赁标的及范围

2.1租赁厂房的具体位置、面积：租赁的厂房位于市区路号，厂房总面积为500平方米。

2.2租赁设备的具体清单及型号：租赁设备清单如下：

设备名称：数控机床

型号：型号

数量：2台

设备名称：叉车

型号：型号

数量：1台

2.3租赁期限及起止日期：租赁期限为自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及计算方式：租金总额为人民币100万元，按年支付，每年租金为25万元。

3.2租金支付方式及时间：甲方应于每年1月1日前将上一年度的租金支付给乙方。

3.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，甲方应自逾期之日起向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

4.租赁期间的权利义务

4.1租赁双方的权利：甲方有权按约定的方式使用租赁物，乙方应保证租赁物符合约定的用途。

4.2租赁双方义务：甲方应按时支付租金，乙方应按时交付租赁物，并保证租赁物的安全使用。

4.3违约责任：任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

5.设备更新改造

5.1更新改造的范围和内容：在租赁期限内，乙方根据生产需要，对租赁的设备进行更新改造。

5.2更新改造的资金来源及预算：更新改造资金由乙方自行承担，具体预算根据实际需求确定。

5.3更新改造的进度安排：更新改造项目应在租赁期间内完成。

5.4更新改造后的设备归属：更新改造后的设备归乙方所有。