2025白云区观白活力中心房地产项目合作开发承包合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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2025白云区观白活力中心房地产项目合作开发承包合同1

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目性质

1.4项目规模

2.合作双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.合作模式及双方权利义务

3.1合作模式

3.2甲方权利义务

3.3乙方权利义务

4.项目投资及资金管理

4.1投资总额

4.2投资来源

4.3资金管理

4.4风险承担

5.项目建设及进度安排

5.1项目建设阶段

5.2项目进度安排

5.3施工及监理

6.项目质量要求及验收标准

6.1质量要求

6.2验收标准

6.3验收程序

7.项目产权及权益分配

7.1项目产权归属

7.2权益分配

7.3产权变更

8.合作期限及终止条件

8.1合作期限

8.2终止条件

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.项目税务及费用承担

10.1税务处理

10.2费用承担

11.合作双方的必威体育官网网址义务

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：2025白云区观白活力中心房地产项目

1.2项目地点：白云区街道路号

1.3项目性质：住宅、商业综合体

1.4项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.合作双方基本信息

2.1甲方基本信息：

名称：房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

传真：0205678

2.2乙方基本信息：

名称：建筑工程有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

传真：02087654321

3.合作模式及双方权利义务

3.1合作模式：本合同采用合作开发承包模式，甲方负责项目投资、土地使用、规划设计等前期工作，乙方负责项目的建设施工。

3.2甲方权利义务：

负责项目投资及资金筹措

负责土地使用权的取得

负责项目规划设计及审批

负责项目竣工验收

按合同约定支付乙方工程款

3.3乙方权利义务：

按照甲方要求进行项目建设施工

保证施工质量、安全和进度

按合同约定进行工程款结算

按时完成竣工验收

4.项目投资及资金管理

4.1投资总额：本项目建设总投资为人民币亿元

4.2投资来源：甲方自筹资金及银行贷款

4.3资金管理：双方应严格按照国家有关法律法规及合同约定进行资金管理，确保资金安全、合规使用

4.4风险承担：项目投资风险由双方共同承担，具体风险分担比例由双方另行协商确定

5.项目建设及进度安排

5.1项目建设阶段：本项目建设分为四个阶段，分别为：前期准备、基础施工、主体施工、装饰装修

5.2项目进度安排：具体进度安排如下：

前期准备：自合同签订之日起3个月内完成

基础施工：自前期准备完成后6个月内完成

主体施工：自基础施工完成后12个月内完成

装饰装修：自主体施工完成后6个月内完成

6.项目质量要求及验收标准

6.1质量要求：本项目建设应严格按照国家有关质量标准进行，确保工程质量合格

6.2验收标准：项目验收应按照国家有关工程验收标准进行，包括施工质量、安全、环保等方面

6.3验收程序：项目验收分为初验和终验，初验由乙方组织，终验由甲方组织，双方共同参与

8.合作期限及终止条件

8.1合作期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为五年。

8.2终止条件：

8.2.1合作期限届满，如双方无异议，本合同自动终止。

8.2.2任何一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可终止合同。

8.2.4法律法规或政策变化导致项目无法继续进行，双方协商一致后可终止合同。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任：

9.1.1任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

9.1.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的合理费用。

9.2争议解