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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版绿色低碳大厦物业租赁协议

本合同目录一览

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁物概况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及期限

1.5物业设施及服务内容

1.6物业管理责任

1.7租赁物的使用及限制

1.8租赁物的维护及保养

1.9租赁物的转让及转租

1.10租赁物的损坏及赔偿

1.11租赁合同的变更及解除

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同生效及其他

1.15附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

第二条租赁物概况

2.1.1租赁物名称：绿色低碳大厦

2.1.2租赁物地址：[具体地址]

2.1.3租赁物面积：[具体面积]平方米

2.1.4租赁物使用性质：办公用途

2.1.5租赁物配套设施：电梯、空调、消防设施等

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年

3.1.2租金总额：人民币[金额]元

3.1.3租金支付方式：[具体方式，如月付、季付等]

3.1.4租金支付时间：每个支付周期结束后第[具体天数]个工作日内支付

第四条租金支付方式及期限

4.1.1乙方应按照第三条规定的支付方式及期限支付租金

4.1.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[百分比]%，自逾期之日起计算至实际支付之日止

第五条物业设施及服务内容

5.1.1甲方负责提供租赁物内的物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安全巡逻等

5.1.2甲方应保证租赁物内的设施设备正常运行，如出现故障，甲方应负责维修或更换

5.1.3乙方有权使用租赁物内的公共设施，但应爱护并遵守相关管理规定

第六条物业管理责任

6.1.1甲方对租赁物的整体管理负责，包括公共区域的维护和设施的保养

6.1.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物内部结构，不得妨碍他人正常使用

6.1.3乙方在使用过程中，如造成租赁物或公共设施的损坏，应负责修复或赔偿

第七条租赁物的使用及限制

7.1.1乙方仅限于租赁物内进行办公用途，不得改变使用性质

7.1.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动

7.1.3乙方不得擅自将租赁物转租、抵押或以其他方式处分

7.1.4乙方不得在租赁物内从事噪音扰民、污染环境等行为

第八条租赁物的维护及保养

8.1.1乙方应妥善使用租赁物，保持其完好状态

8.1.2乙方对租赁物进行必要的维护和保养，确保其正常运行

8.1.3如因乙方使用不当或保养不善导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿

8.1.4乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修，如需改造或装修，应事先征得甲方同意

第九条租赁物的转让及转租

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方

9.1.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应将转让或转租的条件及受让方或承租方的信息通知甲方

9.1.3乙方转让或转租租赁物，不得违反本合同约定的租金、使用性质等条款

第十条租赁物的损坏及赔偿

10.1.1乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿

10.1.2甲方发现租赁物损坏时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[具体天数]内进行修复或赔偿

10.1.3乙方未在规定时间内修复或赔偿的，甲方有权自行修复或更换，所产生的费用由乙方承担

第十一条租赁合同的变更及解除

11.1.1双方如需变更租赁合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议

11.1.2任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任

11.1.3租赁合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并结清所有应付费用

第十二条违约责任

12.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任

12.1.2违约金为[具体金额]元，或相当于未履行义务部分金额的[百分比]%

12.1.3甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取其他法律手段追究乙方责任

第十三条争议解决方式

13.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决

13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十四条合同生效及其他

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.1.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力

14.1.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第二部分：第三方介入