民法典存量房买卖合同6篇.docx

民法典存量房买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

通讯地址：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

通讯地址：_______________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出售存量房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

房屋坐落地址：_______________________

房屋结构类型：_______________________

建筑面积：_________________________平方米

附属设施：_______________________（含车库、储藏室等）

其他附属设施情况：_____________________（如家具、电器等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币大写_________________________元整（￥___________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币大写________元整（￥______元）。

（2）甲方办理房屋产权注销抵押和查封等手续后，乙方支付剩余房款人民币大写________元整（￥______元）。

（3）房屋过户手续办理完毕之日，乙方支付尾款人民币大写________元整（￥______元）。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后积极办理房屋产权注销抵押和查封等手续，并在手续办理完成后及时通知乙方。

3.乙方应在支付完房款后，与甲方共同办理房屋过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款并办理完房屋过户手续后，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋前清理房屋内的家具、电器等附属设施，并确保房屋内部设施完好无损。如因甲方原因导致房屋设施损坏或缺失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.房屋交付时，双方应签署房屋交接确认书。

五、违约责任

1.甲、乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。

2.若甲方在合同签订后无法履行本合同约定的义务，除退还乙方已支付的房款外，还应按照银行同期贷款利率支付违约金。若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。如违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方继续赔偿。

六、其他事项约定

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的存量房（以下简称“该房屋”）买卖事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，规划用途为______，房屋所有权证号为______。甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）该房屋过户手续办理完成之日起______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及附属设施一并交付给乙方。

四、过户手续及税费