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北京市住建委房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

房屋坐落地址：____________________

房屋结构类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

产权年限：____________________年

其他附属设施：____________________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起___个工作日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥______元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前，支付剩余购房款人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于乙方支付全部购房款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由___方承担。

3.乙方应在产权登记完成后___个工作日内领取房屋产权证书。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未付金额的___%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应按照已收金额的___%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应按照已收金额的___%向乙方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的处分权，保证在交易过程中不存在任何法律障碍。

2.甲乙双方应共同遵守国家及北京市相关法律法规和政策，确保本次交易合法、合规。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理产权登记时提交一份。

六、争议解决

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：北京市住建委

乙方（买方）：[买方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就北京市住建委房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋买卖价格为人民币[房价款]元，大写为[大写房价款]元整。乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内将房价款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在乙方支付房价款后[交付期限]内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全使用。

三、违约责任

1.甲方如未能在约定期限内交付房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[大写违约金金额]元整。

2.乙方如未能在约定期限内支付房价款，应支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[大写违约金金额]元整。

四、其他条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，不存在任何形式的纠纷和抵押。如有任何纠纷或抵押情况，甲方应负责解决并承担相应法律责任。

2.房屋买卖完成后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守本合同条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协