物业消防安全协议书范本8篇.docx

物业消防安全协议书范本8篇

篇1

甲方：XXX物业管理有限公司

乙方：XXX业主委员会

为了确保物业区域的消防安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下消防安全协议：

一、物业区域概况

本物业区域位于XXX市XXX区XXX街XXX号，占地面积约为XX平方米，共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，以及相关配套设施。

二、消防安全责任

1.甲方责任：

（1）甲方作为物业管理服务提供方，应建立健全消防安全管理制度，明确各级人员的消防安全职责。

（2）甲方应定期组织消防安全检查，对存在的火灾隐患及时整改，并做好相关记录。

（3）甲方应在物业区域内设置明显的消防安全标识，配备充足的消防设施和器材，并定期进行维护和保养。

（4）甲方应制定火灾应急预案，并组织人员定期进行演练。

2.乙方责任：

（1）乙方作为业主委员会，应监督甲方的消防安全管理工作，并提出改进意见和建议。

（2）乙方应配合甲方开展消防安全宣传教育活动，提高业主的消防安全意识。

（3）乙方应督促业主遵守消防安全管理规定，及时报告火灾隐患。

三、消防设施维护和管理

1.甲方应定期对物业区域内的消防设施进行维护和保养，确保其完好有效。

2.乙方应协助甲方对消防设施进行巡查和维护，发现问题及时报告。

3.双方应共同制定消防设施维修和更新计划，确保物业区域的消防安全。

四、火灾预防和应急处置

1.甲方应制定火灾预防措施，加强火源管理，防止火灾发生。

2.乙方应督促业主遵守火灾预防措施，及时消除火灾隐患。

3.双方应制定火灾应急预案，明确人员职责和应急处置流程。

4.甲方应组织人员定期进行火灾应急演练，提高应对能力。

五、违约责任

1.若甲方未履行消防安全责任，造成物业区域发生火灾事故，甲方应承担相应法律责任。

2.若乙方未履行消防安全责任，造成物业区域发生火灾事故，乙方应承担相应法律责任。

3.若因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXX物业管理有限公司

代表人（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXX业主委员会

代表人（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：______（以下简称甲方）

乙方：______（以下简称乙方）

为了确保物业消防安全，防止火灾事故的发生，保障人民生命财产安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议。

第一条：甲方责任

1.1甲方应制定完善的消防安全管理制度，明确各级人员的消防安全职责，落实消防安全措施。

1.2甲方应定期组织消防安全检查，对发现的火灾隐患及时整改，并督促乙方进行整改。

1.3甲方应组织消防安全宣传教育活动，提高物业内人员的消防安全意识。

1.4甲方应配备足够的消防设施和器材，并定期维护保养，确保其完好有效。

1.5甲方应建立消防安全档案，记录物业内的消防安全情况，供相关部门查阅。

第二条：乙方责任

2.1乙方应严格遵守甲方的消防安全管理制度，配合甲方开展消防安全工作。

2.2乙方应定期自查自纠，及时整改火灾隐患，并向甲方报告整改情况。

2.3乙方应参加甲方组织的消防安全宣传教育活动，提高自身消防安全意识。

2.4乙方应爱护消防设施和器材，不擅自挪用、损坏或停用。

2.5乙方应积极配合甲方建立消防安全档案，提供所需的相关资料和信息。

第三条：物业消防安全管理措施

3.1甲乙双方应共同制定详细的消防安全预案，明确应急组织、通讯联络、现场处置等方面的内容。

3.2甲方应在物业内设置明显的消防安全警示标志和疏散指示标志。

3.3甲方应定期对物业内的电气线路、电器设备进行检查和维护，确保其安全可靠。

3.4乙方应遵守用电管理规定，不得私拉乱接电气线路或使用不合格的电器设备。

3.5甲乙双方应共同建立值班制度，确保在紧急情况下能够及时处置。

第四条：违约责任

4.1甲方如未履行本协议约定的义务，应承担相应的法律责任。

4.2乙方如未履行本协议约定的义务