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2025年二手房交易警惕无效合同8篇

篇1

二手房交易合同协议（警惕无效合同）

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲乙双方同意就位于[房屋地址]的二手房交易事宜达成协议，为明确双方权益，防范风险，特制定本合同协议。在签署本合同前，甲乙双方应充分了解相关法律规定及风险警示，以维护自身合法权益。为防范无效合同风险，双方特作如下约定：

一、交易房屋基本情况

房屋坐落：[房屋地址]。

房屋类型：[房屋类型]。

房屋面积：[房屋面积]。

产权情况：[产权情况说明]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元。

2.支付方式：[支付方式说明]。

三、交易流程及时限

双方约定按照以下流程进行交易：[交易流程说明]。

四、重要风险提示及约定

1.甲乙双方应确保交易房屋的产权清晰，无争议。如因产权纠纷导致合同无效，责任由相关方承担。

2.甲乙双方应确保提供的证件及资料真实有效。如因提供虚假资料导致合同无效，责任由提供虚假资料方承担。

3.甲乙双方应充分了解二手房交易的税费政策，按照规定缴纳相关税费。如因违反税收规定导致合同无效，责任由相关方承担。

4.甲乙双方应遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为。如因违法行为导致合同无效，责任由违法方承担。

5.甲乙双方应充分了解房屋状况，包括房屋质量、配套设施等。如因重大隐瞒导致合同无效，责任由隐瞒方承担。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出售方）：[甲方签字]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：[乙方签字]

签字日期：XXXX年XX月XX日

---页脚---

注意事项：

1.本合同协议仅作为参考模板，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。

2.在填写合同内容时，请注意语句的准确性和清晰性，避免产生歧义。

3.合同的格式应该清晰、美观，字体和字号要统一，以便于阅读和打印。

4.在签订合同前，请务必核实所有信息的真实性和准确性，以确保合同的法律效力。

5.如有需要，可请专业法律顾问对合同进行审查，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

二手房交易合同协议（警惕无效合同）

甲方（买方）：____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就位于__________________的二手房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、定义和原则

甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则进行交易。此次交易的房屋（以下简称“标的物”）为位于_______的二手房。甲乙双方应当遵循诚实信用原则，不得虚构事实、隐瞒真相，不得违反相关法律法规。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

二、交易条件与标的物描述

标的物的具体描述包括房屋地址、面积、户型、产权情况等，甲乙双方应当对标的物进行全面描述，明确产权关系。标的物的交易价格、付款方式等条件也应详细约定。如存在任何产权纠纷或其他法律风险，乙方应当在签署合同前予以明确告知甲方。若因乙方隐瞒重要事实导致合同无效或被撤销，乙方应承担全部法律责任。

三、合同有效性条款

甲乙双方应当特别注意以下可能导致合同无效的情形：

1.违反国家法律法规的强制性规定的合同条款无效；

2.涉及欺诈、胁迫等行为的合同条款无效；

3.未满法定交易年龄的合同无效；

4.未经共有人同意处分共有财