2025版文化产业园场地租赁及运营合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化产业园场地租赁及运营合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2运营方

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3续租条款

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4违约金

6.运营管理

6.1运营方职责

6.2租赁方配合

6.3运营规则

7.产权及使用权

7.1场地产权归属

7.2使用权范围

8.保险

8.1租赁方保险

8.2运营方保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3解除合同

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版文化产业园场地租赁及运营合作协议》。

1.1.2“租赁方”指甲方，即文化产业园场地所有权人。

1.1.3“运营方”指乙方，即租赁该场地进行文化产业园运营的单位或个人。

1.1.4“场地”指租赁方拥有的位于[具体地址]的文化产业园内用于租赁的场地。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的场地租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.7“运营管理”指乙方对租赁场地进行日常运营和管理的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应参照相关法律法规及行业惯例。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[租赁方注册地址]

2.2运营方

2.2.1名称：[运营方全称]

2.2.2法定代表人：[运营方法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[运营方注册地址]

3.租赁场地

3.1场地位置

[具体地址]

3.2场地面积

[具体面积，如：1000平方米]

3.3场地用途

租赁场地用于文化、艺术、展览、培训、会议等非商业性活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[具体日期]

4.2租赁终止日期

[具体日期]

4.3续租条款

租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商签订续租合同。

5.租金及支付

5.1租金金额

[具体金额，如：每月人民币10万元]

5.2支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3支付日期

[具体日期]

5.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[具体金额，如：每日千分之五]的违约金。

6.运营管理

6.1运营方职责

6.1.1负责租赁场地的日常运营和管理。

6.1.2维护租赁场地的设施设备，确保其正常运行。

6.1.3保障租赁场地的安全，遵守国家相关法律法规。

6.2租赁方配合

租赁方应积极配合运营方进行租赁场地的运营管理工作。

7.产权及使用权

7.1场地产权归属

租赁场地所有权归甲方所有。

7.2使用权范围

乙方仅获得租赁场地的使用权，不得转让、出租或以其他方式处分。

8.保险

8.1租赁方保险

8.1.1租赁方应为自己及租赁场地的财产购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

8.1.2保险金额应不低于租赁场地的市场价值。

8.2运营方保险

8.2.1运营方应为其工作人员在工作期间因操作租赁场地设施设备可能发生的意外伤害购买意外伤害保险。

8.2.2运营方应为其运营活动可能对第三方造成的损害购买公众责任保险。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1任何一方未履行本合同约定的义务。

9.1.2任何一方违反本合同约定的条款。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收租金的剩余部分。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向