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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版车库租赁与物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.物业服务内容

5.1基础物业服务

5.2专项物业服务

5.3附加物业服务

6.物业服务费用

6.1基础物业服务费用

6.2专项物业服务费用

6.3附加物业服务费用

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3逾期支付物业管理费责任

8.维修及养护责任

8.1租赁物维修责任

8.2物业设施维修责任

8.3保养责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：_______

乙方法定代表人或授权代表：_______

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话_______，地址_______

乙方联系方式：电话_______，地址_______

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

车库

2.2租赁物地址

_______市_______区_______街道_______号

2.3租赁物面积

_______平方米

2.4租赁物结构

钢结构，单层

2.5租赁物配套设施

独立供电，供水，排水设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期

_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更

经双方协商一致，租赁期限可进行适当变更，变更内容在本合同中另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

4.3付款时间

逾期付款，每日应向甲方支付_______%的滞纳金。

5.物业服务内容

5.1基础物业服务

提供安全保卫、环境卫生、公共设施维护等基础物业服务。

5.2专项物业服务

提供停车场管理、车辆进出管理、车位租赁管理等专项物业服务。

5.3附加物业服务

根据乙方需求，可提供其他附加物业服务，具体服务内容与费用另行协商。

6.物业服务费用

6.1基础物业服务费用

每月_______元，共计_______个月，费用总额为_______元。

6.2专项物业服务费用

每月_______元，共计_______个月，费用总额为_______元。

6.3附加物业服务费用

根据实际情况确定。

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

每月_______元，共计_______个月，费用总额为_______元。

7.2物业管理费支付方式

乙方应于每月_______日前向甲方支付当月物业管理费。

7.3逾期支付物业管理费责任

逾期支付物业管理费，每日应向甲方支付_______%的滞纳金。

8.维修及养护责任

8.1租赁物维修责任

甲方负责租赁物的维修，包括但不限于结构性损坏、电气系统故障等。乙方在使用过程中因不当使用导致的损坏，甲方不承担维修责任。

8.2物业设施维修责任

乙方应合理使用物业设施，并承担因不当使用导致的维修责任。甲方负责物业设施的日常维护和保养。

8.3保养责任

乙方应按照甲方的要求对租赁物进行定期保养，确保租赁物处于良好状态。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

下列情况之一发生时，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正；

（2）租赁物