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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版贷款二手房买卖合同，权威发布，安全无忧
本合同目录一览
1.合同签订基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方身份证件信息
1.3合同签订日期
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权证号
2.2房屋坐落地址
2.3房屋面积
2.4房屋结构及装修情况
2.5房屋用途
3.贷款信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4贷款偿还方式
4.付款方式及期限
4.1首付款金额及支付方式
4.2剩余款项支付方式及期限
4.3逾期付款责任
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付日期
5.2房屋验收标准
5.3验收不合格的处理
6.履约保证
6.1履约保证金金额
6.2保证金支付及退还
6.3违约责任
7.产权过户
7.1过户手续办理
7.2过户费用承担
7.3产权过户时间
8.产权归属及权利义务
8.1房屋产权归属
8.2买卖双方权利义务
8.3房屋使用限制
9.房屋维修责任
9.1房屋维修责任划分
9.2维修费用承担
9.3维修纠纷处理
10.税费承担
10.1相关税费种类
10.2税费承担方式
10.3税费缴纳时间
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3解除及终止程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效及解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同生效日期
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同附件
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同签订基本信息
1.1合同双方名称
甲方（卖方）：________
乙方（买方）：________
1.2合同双方身份证件信息
甲方身份证号码：________
乙方身份证号码：________
1.3合同签订日期
本合同于____年__月__日在________签订。
第二条房屋基本信息
2.1房屋所有权证号
房屋所有权证号：________
2.2房屋坐落地址
房屋位于：________区________街道________号，建筑面积为________平方米。
2.3房屋面积
房屋实际使用面积为________平方米。
2.4房屋结构及装修情况
房屋为________结构，装修情况为________。
2.5房屋用途
房屋用途为：________。
第三条贷款信息
3.1贷款金额
乙方拟申请贷款总额为人民币________元。
3.2贷款期限
贷款期限为________年。
3.3贷款利率
贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行。
3.4贷款偿还方式
贷款采用等额本息偿还方式。
第四条付款方式及期限
4.1首付款金额及支付方式
乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款人民币________元。
4.2剩余款项支付方式及期限
剩余款项人民币________元，乙方应在贷款批准后____个工作日内支付至甲方指定账户。
4.3逾期付款责任
如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按贷款利率的____倍计算。
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付日期
甲方应于____年__月__日前将房屋交付乙方。
5.2房屋验收标准
房屋交付时，乙方应按照房屋买卖合同附件中的房屋验收标准进行验收。
5.3验收不合格的处理
如房屋验收不合格，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在____个工作日内完成整改。
第六条履约保证
6.1履约保证金金额
本合同签订时，乙方应向甲方支付履约保证金人民币________元。
6.2保证金支付及退还
保证金于合同履行完毕后无息退还乙方。
6.3违约责任
如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条产权过户
7.1过户手续办理
甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。
7.2过户费用承担
房屋产权过户费用由双方按各自应承担的比例分担。
7.3产权过户时间
房屋产权过户手续应在贷款批准后____个工作日内完成。
第八条产权归属及权利义务
8.1房屋产权归属
房屋产权自房屋产权过户登记之日起归乙方所有。
8.2买卖双方权利义务
甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。
8.3房屋使
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