2025版电子信息产业园厂房出租及产业孵化合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版电子信息产业园厂房出租及产业孵化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4设备设施情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁用途

4.1允许用途

4.2禁止用途

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.租赁物的维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.租赁物的损坏及修复

8.1损坏认定

8.2损坏修复

9.产业孵化政策及服务

9.1孵化政策

9.2孵化服务

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同附件及补充条款

14.1附件一：厂房租赁清单

14.2附件二：产业孵化政策及服务细则

14.3补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：电子信息有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁标的物描述

2.1厂房位置：省市区路号

2.2厂房面积：2000平方米

2.3厂房结构：框架结构，单层，无夹层

2.4设备设施情况：包括但不限于电力供应、照明设施、消防设施、通风设施等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币20万元整

3.3租金支付方式：每月租金于每月15日前支付，逾期未支付租金的，按每日千分之五的比例支付滞纳金

3.4租金调整：租赁期限内租金不得调整

4.租赁用途

4.1允许用途：电子信息产业相关产品的研发、生产、销售等

4.2禁止用途：涉及国家禁止或限制的产业、非法经营、危害公共安全等

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10万元整

5.2保证金缴纳方式：承租方应在签订合同之日起5个工作日内向出租方缴纳保证金

5.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，经出租方验收无损坏，承租方可申请退还保证金

6.费用承担

6.1水电费：按实际使用量由承租方承担

6.2物业管理费：按物业管理合同约定标准由承租方承担

6.3其他费用：租赁期间产生的一切税费、保险费等由承租方承担

7.租赁物的维护与保养

7.1出租方责任：出租方负责租赁物的基本维护与保养，确保租赁物符合使用要求

7.2承租方责任：承租方在使用过程中应爱护租赁物，遵守租赁物使用规定，并承担因自身原因导致的租赁物损坏责任

8.租赁物的损坏及修复

8.1损坏认定：租赁物的损坏分为自然损耗和人为损坏。自然损耗指因正常使用导致的磨损、老化等；人为损坏指因承租方使用不当、故意破坏或其他非正常使用导致的损坏。

8.2损坏修复：对于自然损耗，出租方负责修复或更换；对于人为损坏，承租方应负责修复或承担相应的维修费用。

9.产业孵化政策及服务

9.1.1免费提供一定面积的办公场所；

9.1.2提供专业的技术支持和咨询服务；

9.1.3协助承租方申请政府扶持资金和政策优惠。

9.2.1定期举办行业交流会和培训课程；

9.2.2提供市场推广和品牌宣传支持；

9.2.3协助承租方解决生产、经营过程中遇到的问题。

10.合同解除与终止

10.1.1出租方或承租方严重违约；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3出租方或承租方破产、解散或其他法律原因导致合同无法履行。

10.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或损坏租赁物的