2025版贝壳房屋买卖合同范本，助力房地产市场健康发展.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版贝壳房屋买卖合同范本，助力房地产市场健康发展

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方地址

1.1.3买方联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方地址

1.2.3卖方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.合同标的物及价格

3.1房屋具体描述

3.2房屋成交价格

3.3付款方式及期限

4.交房及入住

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3入住手续

5.产权过户及税费

5.1产权过户时间

5.2税费承担

5.3过户手续

6.质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：房屋买卖合同补充协议

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同变更

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同份数

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋测绘报告

14.3附件三：房屋买卖合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方地址：市区街道号

1.1.3买方联系方式：138xxxx5555

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方地址：市区街道号

1.2.3卖方联系方式：139xxxx6666

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区街道号

2.2房屋结构：框架结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属：卖方为房屋的合法所有人

3.合同标的物及价格

3.1房屋具体描述：位于市区街道号，面积为100平方米的住宅，房屋结构为框架结构，用途为住宅。

3.2房屋成交价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.3付款方式及期限：买方应在合同签订之日起10个工作日内支付房屋成交价格的50%作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后10个工作日内一次性支付。

4.交房及入住

4.1交房时间：买方支付完房屋成交价格后5个工作日内

4.2交房条件：房屋应具备居住条件，无任何产权纠纷，且卖方应保证房屋内的设施设备完好。

4.3入住手续：买方在收到房屋钥匙后，应及时办理入住手续，包括但不限于：缴纳物业管理费、水电费等。

5.产权过户及税费

5.1产权过户时间：买方支付完房屋成交价格后10个工作日内

5.2税费承担：房屋买卖税费由买方承担，卖方应协助买方办理过户手续。

5.3过户手续：卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于：提供房屋产权证、缴纳相关税费等。

6.质量保证

6.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家有关住宅设计规范和标准。

6.2质量保证期限：自房屋交付之日起，质量保证期限为一年。

6.3质量问题处理：若房屋在质量保证期内出现质量问题，卖方应负责维修或更换，直至房屋质量符合约定标准。

7.违约责任

7.1买方违约责任：若买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的10%。

7.2卖方违约责任：若卖方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定质量标准，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的10%。

7.3违约金及赔偿：违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方进行赔偿。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

9.合同