房屋租赁合同民房8篇.docx

房屋租赁合同民房8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按每XX个月向甲方支付一次租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。乙方可以将租金直接汇入甲方指定的银行账户，或者通过支付宝、微信等在线支付方式完成支付。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方交纳租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋设施。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因居住产生的费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除全部保证金。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金从违约之日起开始计算，直至乙方支付完租金或保证金为止。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应赔偿甲方相应的损失。损失金额以甲方的实际维修费用为准。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，如未按时返还房屋，应按日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金从违约之日起开始计算，直至乙方返还房屋为止。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应按时返还房屋，并结清所有应付费用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即收回房屋，并扣除全部保证金：

（1）擅自改动房屋结构；

（2）拖欠租金、水电费、物业管理费等费用；

（3）将房屋转租给第三方；

（4）违反其他合同约定。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同：

（1）房屋存在严重安全隐患；

（2）甲方未能按时交付房屋；

（3）甲方未能履行合同约定。

八、争议解决

双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向出租方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.双方确认本合同中填写的联系方式真实有效。如有变更，应及时通知对方。因联系方式变更导致无法联系的，视为违约行为。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.附件：房屋交付清单及设施情况说明。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，附属设施有_____等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、物业管理费、水电费等应付款项。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，共计_____元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方账户名为_____，账号为_____，开户行为_____；

（2）现金或银行卡支付：甲方指定收款人为_____，联系电话为_____。

四、物业管理费及水电费

1.物业管理费为_____元/月，共计_____元。乙方应在每