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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端物业安保服务全面合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2行业术语定义

2.服务范围

2.1物业安保服务内容

2.2服务区域与时间

2.3服务对象与权限

3.服务质量标准

3.1物业安保人员资质要求

3.2物业安保服务流程

3.3物业安保服务质量考核

4.服务费用与支付

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整机制

5.合同期限与续约

5.1合同期限

5.2续约条件与程序

5.3合同解除与终止

6.物业安保人员管理

6.1物业安保人员招聘与培训

6.2物业安保人员考核与晋升

6.3物业安保人员纪律与奖惩

7.物业安保设施设备

7.1物业安保设施设备配置

7.2物业安保设施设备维护与保养

7.3物业安保设施设备更新与改造

8.物业安全事件处理

8.1物业安全事件报告与记录

8.2物业安全事件应急响应

8.3物业安全事件责任追究

9.必威体育官网网址与知识产权

9.1必威体育官网网址条款

9.2知识产权归属

9.3侵权责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的住宅、商业及公共配套设施。

1.1.2“安保服务”指乙方提供的包括但不限于门卫、巡逻、监控、应急处理等安全防护服务。

1.1.3“服务人员”指乙方派遣至甲方物业提供安保服务的所有人员。

1.1.4“服务设施”指乙方负责维护和管理的安保相关设施设备。

1.2行业术语定义

1.2.1“一级安保”指24小时不间断的安保服务。

1.2.2“紧急事件”指可能威胁甲方物业及业主人身、财产安全的事件。

2.服务范围

2.1物业安保服务内容

2.1.1门卫管理：负责物业出入口的管理，包括登记来访人员、车辆，确保出入口安全。

2.1.2巡逻监控：负责物业内外的巡逻，确保公共区域安全，监控设备正常运行。

2.1.3应急处理：负责应对突发事件，如火灾、盗窃、斗殴等，确保及时有效地处理。

2.2服务区域与时间

2.2.1服务区域：甲方物业的全部区域。

2.2.2服务时间：24小时不间断。

2.3服务对象与权限

2.3.1服务对象：甲方物业的业主、住户、访客及工作人员。

2.3.2服务权限：服务人员有权在执行职务时，对违反规定的行为进行制止和处理。

3.服务质量标准

3.1物业安保人员资质要求

3.1.1服务人员须持有国家规定的相关职业资格证书。

3.1.2服务人员须通过乙方组织的专业培训，具备一定的安保技能。

3.2物业安保服务流程

3.2.1服务人员需按照规定的服务流程进行工作，确保服务质量。

3.2.2乙方应定期对服务流程进行审查和优化。

3.3物业安保服务质量考核

3.3.1乙方每月对服务人员进行绩效考核，考核结果作为服务人员薪酬和晋升的依据。

3.3.2甲方有权对服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。

4.服务费用与支付

4.1服务费用构成

4.1.1服务费用包括人员工资、福利、社会保险、设施设备维护费用等。

4.1.2具体费用明细由双方另行约定。

4.2服务费用支付方式

4.2.1甲方按月向乙方支付服务费用。

4.2.2支付日期为每月[具体日期]。

4.3服务费用调整机制

4.3.1服务费用调整需经双方协商一致，并以书面形式确定。

4.3.2调整后的服务费用自次月起生效。

5.合同期限与续约

5.1合同期限

5.1.1本合同有效期为自[具体日期]起至[具体日期]止。

5.2续约条件与程序

5.2.1双方可在合同到期前[具体日期]内协商续约。

5.2.2续约条件由双方另行约定。

5.3合同解除与终止

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）一方丧失履行合同的能力。

5.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。

6.物业安保人员管理

6.1物业