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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭贷款服务与信用评估合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1贷款人

1.2借款人

1.3按揭贷款

1.4信用评估

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利率

1.8还款方式

1.9利息计算

1.10逾期还款

1.11保险

1.12抵押物

1.13合同生效

1.14违约责任

1.15争议解决

1.16合同解除

1.17通知与通讯

1.18合同附件

1.19不可抗力

1.20其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1贷款人：指提供按揭贷款服务的金融机构。

1.2借款人：指向贷款人申请按揭贷款的个人或企业。

1.3按揭贷款：指借款人以所购房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。

1.4信用评估：指贷款人对借款人的信用状况进行的评价。

1.5贷款金额：指借款人同意向贷款人借款的金额。

1.6贷款期限：指借款人应按照合同约定的时间偿还全部贷款本息的期限。

1.7利率：指贷款本金在贷款期限内应支付给贷款人的利息比率。

2.贷款条件

2.1贷款人有权根据借款人的信用评估结果，决定是否批准贷款申请。

2.2贷款人有权根据市场状况和借款人信用状况，调整贷款利率。

2.3借款人需满足贷款人的贷款条件，包括但不限于年龄、收入、职业稳定性等。

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额不得超过所购房产评估价值的80%。

3.2贷款期限最长不超过30年。

4.利率与还款方式

4.1贷款利率按照贷款人规定的利率执行。

4.2还款方式为等额本息或等额本金，借款人可在合同签订时选择。

5.利息计算与支付

5.1利息按月计算，每月还款日支付当月利息。

5.2如遇利率调整，贷款人有权根据市场状况调整借款人的贷款利率。

6.逾期还款

6.1借款人如逾期还款，需按照合同约定的逾期利率支付罚息。

6.2逾期还款超过90天，贷款人有权采取法律手段追偿贷款本息。

7.保险

7.1借款人需购买贷款人指定的房屋保险，保险金额不得低于所购房产的价值。

7.2保险费用由借款人承担，保险期限与贷款期限一致。

7.3如遇保险事故，借款人需及时通知贷款人，并按照保险合同约定处理。

8.抵押物

8.1借款人应将所购房产作为抵押物，并办理抵押登记手续。

8.2抵押物不得被借款人转让、出租、抵押或以其他方式处置。

8.3贷款人有权在借款人违约时，依法处置抵押物以偿还贷款本息。

9.合同生效

9.1本合同自借款人与贷款人双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效后，借款人应按照合同约定履行还款义务。

10.违约责任

10.1借款人未按合同约定偿还贷款本息的，应承担违约责任。

10.2贷款人未按合同约定提供贷款服务的，应承担违约责任。

10.3双方违约责任按照合同约定执行，如无约定，则根据法律规定处理。

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同解除

12.1.1借款人严重违约，经催告后仍未改正；

12.1.2贷款人出现重大经营风险，可能影响贷款安全；

12.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

13.通知与通讯

13.1双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。

13.2通知以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，自发送之日起视为送达。

14.合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1贷款申请表；

14.1.2房产评估报告；

14.1.3抵押登记证明；

14.1.4保险合同；

14.1.5其他双方认为必要的文件。

14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1定义：本合同中所称的“第三方”是指除借款人、贷款人以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。

15.2第三方责任：

15.2.1第三方在提供服务或协助过程中，应遵守相关法律法规和本合同的规定，确保其服务或协助不违反借款人和贷款人的合法权益。

15.2.2第三方对其提供的服务或协助承担相应的法律责任，包括但不限于信息真实性、服务质量的保证。

16.第三方介入的流程

16.1借款人和贷款人可协商确定需要第三方介入的