商铺转租合同协议书2025年范本5篇.docx

商铺转租合同协议书2025年范本5篇

篇1

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将承租的商铺转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、转租商铺的基本信息

甲方将承租的商铺位于__________，具体面积为__________平方米。该商铺属于__________（产权类型），产权归属为__________（产权归属方）。甲方在承租期间对该商铺进行了必要的装修和改造，目前经营状况良好。

二、转租期限

本次转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。在转租期满时，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为每__________（月/季度/半年）支付一次，具体支付时间为每__________（月/季度/半年）的第__________天。

2.乙方在支付租金时，应同时支付相应的税费和物业管理费用。甲方在收到乙方支付的租金后，应出具相应的收据。

四、保证金

为了确保乙方能够按时支付租金和履行其他合同义务，乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金。保证金金额为__________元（大写：__________元整）。在合同期满或终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在转租期间应爱护房屋及其设施、设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和物业管理规定，不得在房屋内从事违法、违规活动。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

3.乙方在转租期间应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠或逾期未缴行为，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋结构、功能等，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同的，应提前__________天书面通知对方并取得对方的同意。

2.乙方在转租期间如需提前解除合同的，应提前还清所有未支付的租金和费用，并赔偿甲方因提前解除合同所造成的损失。

3.甲方在转租期间如需提前解除合同的，应提前告知乙方并协商解决方案。如因甲方原因导致合同提前解除的，甲方应赔偿乙方因合同解除所造成的损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等均由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏的，应及时通知对方并协商补办。

3.乙方在转租期间应积极配合甲方的检查工作。甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现违规行为或安全隐患的，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

4.乙方在转租期间如需将房屋再次转租的，应事先取得甲方的书面同意。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

5.合同期满或终止时，乙方应将房屋及其设施、设备恢复到承租时的状态并交还给甲方。如有损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.双方应严格遵守本合同的约定。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。非违约方有权要求违约方停止违约行为并赔偿相应的损失。

7.本合同所约定的权利与义务均不得转让给第三方。如需转让的，应事先取得对方的书面同意并重新签订书面协议。否则，由此产生的一切后果由转让方自行承担。

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________